合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

基于甲方与乙方之间的信任与合作，为了保证某市中心商业综合体工程的顺利实施，明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：包括土建工程、装修工程及机电安装工程，具体内容详见附件《工程设计图纸及施工说明》。

第二条 工程工期

1. 工程开工日期：_________。
2. 工程竣工日期：_________。
3. 工期总日历天数：_________天。
4. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并进行合理的工期调整。

第三条 施工管理与质量要求

1. 乙方应按国家及地方建设工程施工标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
2. 乙方需建立完善的施工管理制度，配备有经验的管理人员和专业技术人员，确保工期、安全和质量。
3. 甲方有权随时检查施工现场，乙方应积极配合并提供必要的支持。

第四条 合同价款

1. 工程总承包价格为：_________元（大写：_________），包括土建、装修及机电安装的费用。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总价款的30%作为预付款。
（2）工程超过50%完成后，甲方支付总价款的50%。
（3）工程竣工验收合格后，支付总价款的20%。
（4）因质量问题或其他原因的扣留款项需经双方确认。

第五条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）按时支付承包款项。
（2）提供施工所需的现场条件、资料及配合工作。
（3）对乙方的施工质量进行监督，提出整改意见。
（4）如需变更设计，应提前通知乙方并与之协商。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时高质量完成施工任务，确保工程进度与质量。
（2）按合同约定申请工程款，及时支付分包和材料款。
（3）保证施工现场的安全，维护施工秩序。
（4）对施工中出现的问题及时向甲方报告，并采取有效措施解决。

第六条 违约责任

1. 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的千分之一每日计算。
2. 乙方未按工期要求完工的，应向甲方支付违约金，违约金为总承包价款的千分之五每日。
3. 乙方提供的材料和设备若不符合合同要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。
4. 因双方原因造成的合同履行困难，应及时沟通协调，平等协商解决方案。如无法达成一致，任何一方均可依法请求解除合同。

第七条 争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行合同其它条款，维护合同的有效性。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更应以书面形式进行，经双方签署后生效。
2. 甲方若需解除合同，须提前30天书面通知乙方，并承担因解除合同造成的乙方损失。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至合同内容履行完毕之日止。
2. 附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜按相关法律法规执行。
2. 合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 日期：_________

乙方（签章）： 日期：_________