甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为某商业综合体建设项目的投资方，乙方为具备相应施工资质的建设单位，在平等自愿的基础上，签署本施工合同，以明确双方责任、权利和义务，确保项目的顺利实施。

一、工程概况

1. 工程名称：某商业综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：包括土建工程及装饰工程
4. 工程总投资：人民币___________元（大写：_________________）

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程按照合同规定和设计要求进行。
1.2 甲方应按时支付施工款项，确保乙方正常施工。
1.3 甲方需为乙方提供施工所需的场地及条件，并协助相关手续的办理。
1.4 若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及信息。
2.2 乙方应按合同约定的时间和质量标准进行施工，并对施工质量负责。
2.3 乙方需遵循国家和地方的建筑法规、标准，确保施工安全和环境保护，避免对第三方造成损害。
2.4 若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的相关费用。

三、合同条款

1. 合同金额：
1.1 本工程的总承包费用为人民币___________元（大写：_________________），包括土建工程及装饰工程的全部费用。
1.2 若有变更，双方应根据实际情况进行合理调整，并签署变更协议。

2. 付款方式：
2.1 甲方应按照以下进度支付工程款项：
2.1.1 签订合同后，支付总金额的30%作为预付款；
2.1.2 工程完成至50%时，支付总金额的30%；
2.1.3 工程完成至90%时，支付总金额的30%；
2.1.4 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

3. 工程期限：
3.1 本工程的开工日期为______________，竣工日期为______________，总工期为________天。
3.2 若因甲方原因导致工期延误，乙方可适当顺延工期。

4. 工程验收：
4.1 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应对此次验收提供必要的支持。
4.2 验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方方可申请支付尾款。

四、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，需向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
1.2 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期每延误一天千分之五的违约金。
2.2 乙方如因自身原因造成施工质量不达标，需负责返工及可能造成的所有损失。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更：
1.1 若因不可抗力或其他合理原因需要变更合同，双方应协商一致并形成书面协议。
1.2 合同变更须经双方签字确认，方可生效。

2. 合同解除：
2.1 如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2.2 因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。

六、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

七、合同生效条件

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。
2. 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法效。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商具体细则。
2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人/授权代表：_______________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________

法定代表人/授权代表：_______________

签署日期：____年__月__日