合同编号：___________

签订日期：___________

签订地点：___________

甲方（发包方）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，就城市高层住宅项目的建筑工程施工（包含土建及装修）事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市高层住宅项目。

1.2 项目地点：___________________________________。

1.3 施工内容：包括但不限于土建工程及室内装修工程。

1.4 工程范围：详见监理单位出具的施工图纸及相关技术文件，在实际施工中如有变更，需经双方协商确认。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）_____________元（¥__________）。

2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的20%作为预付款。
（2）工程中期，经过乙方提交的进度款申请经甲方审核同意后支付总金额的30%。
（3）工程竣工后，甲方对工程进行验收，合格后支付剩余金额的50%。
（4）保修金为总金额的10%，在竣工后支付，保修期满后甲方无异议退还乙方。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度进行施工。

3.2 甲方应当按时向乙方支付合同约定的款项。

3.3 甲方负责提供施工所需的水、电等基本条件，并在合同生效后及时办理相关的施工许可证。

3.4 甲方如需变更工程内容，须提前通知乙方，并与乙方协商确定变更的费用和工期。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方有权按合同约定的时间和条件获得工程款项。

4.2 乙方应当按照国家和地方的施工规范，确保工程质量达到设计及验收标准。

4.3 乙方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工过程中无安全事故发生，并承担相应责任。

4.4 乙方在工程进行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并提供相关证据以减轻甲方损失。

第五条 工程进度与质量

5.1 乙方应根据甲方的交工期限制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

5.2 乙方必须按照国家标准、行业标准及设计要求进行施工，确保工程质量，不得降低标准。

5.3 甲方有权组织第三方监理单位对工程质量进行检查与监督。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。

6.2 若乙方未能按约定时间完成工程，需按照延期天数每日支付合同总金额千分之三的违约金。

6.3 若一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并保留追索相关损失的权利。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同经双方协商一致，可进行变更或解除，变更、解除协议应当以书面形式确认。

7.2 在不可抗力情况下，因不可抗力造成的工程停工、延误，双方应依据实际情况进行协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商未果，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工并经甲方验收合格后失效。

9.2 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

日期： 日期：