本协议由以下双方于[签署日期]在[地点]签署：

甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，乙方为拥有相应资质及能力的施工企业，双方依据平等自愿、诚信合作的原则，经友好协商，就城市商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：[详细地址]。
1.3 工程内容：包括但不限于地下施工、主体施工、外立面施工及室内装修，具体内容见附件《工程设计方案》。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
2.1.1 甲方有权督促乙方按合同约定的工期及质量标准进行施工。
2.1.2 甲方应按约定的时间支付工程款。
2.1.3 甲方负责提供建设所需的场地及施工条件，并协助乙方办理相关手续。
2.1.4 甲方在施工过程中，有权对施工进度、质量进行监督检查。
2.1.5 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计变更及相关技术支持。

2.2 乙方权利和义务：
2.2.1 乙方应按约定的工期、质量标准及技术规范进行施工，确保工程合格。
2.2.2 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
2.2.3 乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全，防止发生事故。
2.2.4 乙方应保证施工人员具备相应的资质，并为其提供必要的安全培训。
2.2.5 乙方应承担因自身原因造成的返工、损失及相关费用。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及支付方式：
3.1.1 本项目总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
3.1.2 付款方式：甲方应按以下进度向乙方支付款项：
（1）合同签署后三个工作日内支付总款的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后支付总款的30%；
（3）主体工程完成后支付总款的30%；
（4）工程完成后，验收合格后支付剩余的30%款项。

3.2 工期：
3.2.1 工程开工日期为[具体日期]，工期为[具体工期]，如因不可抗力因素造成延误，甲方应予以理解并可顺延工期。
3.2.2 乙方未能按期完工，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。

3.3 质量标准：
3.3.1 施工质量应符合国家及地方相关规范，并达到甲方验收标准。
3.3.2 乙方承诺，所使用的材料达到国家及行业标准，并提供相应的合格证明。

3.4 变更条款：
3.4.1 任何一方如需对工程内容、进度、费用进行变更，均需另行书面协商。
3.4.2 变更所造成的费用由甲方或乙方承担，具体承担方应在变更协议中明确。

3.5 争议解决：
3.5.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商，协商不成的，可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按约定支付工程款项，每逾期一天，应按应付款项的万分之五支付违约金。
4.2 乙方如未按约定及时完成工程，每逾期一天，应按合同总金额的千分之一支付违约金。
4.3 因一方违约造成对方损失的，应承担损失赔偿责任。这包括但不限于直接损失、间接损失、因施工延误所导致的额外费用等。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同经双方签字盖章后生效。
5.2 合同生效后，任何一方均不得无故撤回或修改合同条款。
5.3 合同的任何修改及补充均须采用书面形式，并经双方签字确认，方可生效。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商，或参照国家及地方相关法律法规处理。
6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的附件及补充协议为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下为双方签字及盖章）

甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
签署日期：[签署日期]
地点：[签署地点]