甲方（发包方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：________________________________

乙方（承包方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：________________________________

鉴于甲方需建设城市园区综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市园区综合体建设施工及相关服务事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市园区综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________________________
1.3 项目内容：包括但不限于园区内建筑物及附属设施的建设、绿化工程、道路及管网的铺设等。

第二条 施工期限
2.1 本项目的施工期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月（具体时间可根据甲方要求及实际情况进行调整，但需双方书面确认）。
2.2 如因不可抗力或其他不可预见因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的施工期限。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保乙方按合同约定的质量、进度进行施工。
3.2 甲方应按时向乙方提供施工所需的场地、设计资料、图纸和其他必要的配合。
3.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项，确保乙方的合法权益。
3.4 甲方在施工过程中应对施工现场的安全生产和环境保护进行指导，但不对乙方因自身过失引起的损失负责。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定获取施工款项和相应的补偿。
4.2 乙方应按照设计及施工规范，保质保量地完成施工任务，并对施工质量负责。
4.3 乙方应在施工过程中采取必要的安全生产措施，确保施工现场的安全，并履行相关的环境保护义务。
4.4 乙方不得擅自改变设计和施工方案，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

第五条 施工款项及支付方式
5.1 本协议的总工程款为人民币（大写）：_____________________（¥__________元），具体由以下部分构成：
5.1.1 工程预付款：人民币（大写）：_____________________（¥__________元），在本合同签署后__日内支付。
5.1.2 阶段款项：根据施工进度分___次支付，具体支付时间和金额详见附件“支付进度表”。
5.1.3 保修金：合同总额的__%，作为保修期内的质保金，待工程竣工后__个月返还。

第六条 工程变更
6.1 甲方在施工过程中如需变更施工内容、设计或其他涉及合同的事项，需提前书面通知乙方，并与乙方协商达成一致。
6.2 由于设计变更或其他原因导致的工程量调整，双方应依据实际情况及市场价格进行协商，签署变更协议。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因违反合同给对方造成的直接损失。
7.2 乙方如未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付工程总款的__%作为违约金。
7.3 甲方如未按照约定支付施工款项，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的__%作为违约金。

第八条 合同生效、变更与解除
8.1 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。任一方不得单方面解除合同，除非存在法律规定的原因。
8.3 任何一方如发生严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 争议解决
9.1 本协议争议的解决应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 由此产生的诉讼费用及相关费用由败诉方承担。

第十条 附则
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行商议并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.3 本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于支付进度表、施工方案等。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________________