甲方（委托方）：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

为了有效推动城市综合体的建设，保证工程质量，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：_______________城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________。
1.3 项目规模：建筑面积约________平方米，具体由设计文件确定。
1.4 工程内容包括设计、施工及后期维护服务。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期和费用进行施工。
(2) 甲方应按照约定时间支付工程款项。
(3) 甲方有责任为乙方提供必要的施工条件和环境，包括但不限于施工用水、用电及施工现场安全保障。
(4) 甲方应及时向乙方提供设计需求、场地资料及相关文件，并对乙方提交的设计方案给予审批。

2.2 乙方的权利义务
(1) 乙方有权按合同约定获得合理的工程款及相应的费用。
(2) 乙方有责任按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。
(3) 乙方应在合同约定的工期内完成工程，并承担由于自身原因造成的工期延误的责任。
(4) 乙方需对施工过程中所涉及的安全、环境等问题做好管理，防止安全事故的发生。

第三条 合同条款
3.1 工程设计
(1) 乙方应根据甲方提供的需求，完成设计方案并报甲方审批。
(2) 设计变更由甲方与乙方协商确认，如因甲方需求造成设计变更，费用由甲方承担。

3.2 工程施工
(1) 乙方负责施工现场的管理和工人安排，确保工程质量与进度。
(2) 乙方应设置专门的项目经理负责日常施工管理，并定期向甲方汇报进展。
(3) 施工过程中如发现影响工程质量或安全的问题，乙方应及时报告甲方并协商解决方案。

3.3 施工工期
(1) 本工程的计划工期为_______天，自_______年______月______日开始，至_______年______月______日结束。
(2) 施工工期如需延长，乙方应提前________天书面通知甲方，并提供合理的延长申请及相关证明材料。

3.4 工程款项
(1) 工程款总额为人民币____________元（大写：_________________）。
(2) 工程款支付方式：
1. 合同签订后，甲方支付总工程款的_____%作为预付款。
2. 施工过程中按进度支付款项，具体为每________完成_____的工程支付_____。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款。

3.5 后期维护服务
(1) 乙方应在工程竣工后提供______个月的免费维护服务。
(2) 维护服务的内容包括对建筑主体及设施设备的检查、维修与保养，确保正常运行。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
(1) 甲方未按时支付工程款，每延迟一天，需支付延迟部分款项_________%作为违约金。
(2) 甲方未提供施工条件或所提供条件影响施工进度的，乙方有权要求合理延长工期。

4.2 乙方违约责任
(1) 乙方未按合同约定的工期完成施工，每延迟一天，需按照合同总额的_________%向甲方支付违约金。
(2) 乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方无条件返工，相关费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下的所有义务履行完毕后终止。

第六条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同的修改与补充须以书面形式进行，并经双方签字盖章。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日