甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方作为项目业主需要进行高层住宅建筑的土建与装饰工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本项目施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在高层住宅建筑施工作业中的权利和义务，确保施工过程的顺利进行和工程质量的达标。

第二条 工程概况

1. 工程名称：_____________________________________

2. 工程地点：_____________________________________

3. 工程性质：高层住宅建筑，包括土建与装饰工程。

4. 建筑面积：____________平方米。

5. 工程造价：人民币________________元（小写：________________元）。

第三条 合同期限

1. 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，合计工期为______天。

2. 如因不可抗力因素，合同工期可适当延长，延长期限以实际情况为准。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权对施工现场实施监督和管理，确保施工质量符合国家及地方的相关规范。

(2) 甲方需按照双方约定的合同金额，按时支付工程款项。

(3) 提供施工所需的图纸、资料和相关审批文件，并确保其合法合规。

(4) 及时组织验收工作，确保工程按期竣工并符合约定的质量标准。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方应保证其施工人员具备相应的资质，并确保施工安全。

(2) 按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工作业，做到精细施工。

(3) 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，包括安全管理和施工现场的协调。

(4) 乙方在施工过程中应遵循有关法规和甲方的管理规定，保持施工现场的整洁与安全。

第五条 合同价款及支付方式

1. 本合同总价为人民币____________元（小写：____________元），包括设计、材料、人工及其他相关费用。

2. 付款方式：

(1) 预付款：合同签订后，甲方应在___日内支付合同总价的___%作为预付款。

(2) 中期款：工程进度达到___%时，甲方应支付合同总价的___%作为中期款。

(3) 尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在___日内支付合同剩余款项。

第六条 工程变更与索赔

1. 合同工程如需变更，须经甲、乙双方书面确认。

2. 变更所引起的工期和费用调整，双方应根据实际情况友好协商解决。

3. 乙方因履行本合同而产生的额外费用，应提供相应的证明材料，甲方在审核后可根据实际情况进行支付。

第七条 质量保证

1. 乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及有关法规的要求。

2. 工程完成后，乙方应提供质保期为___年的质量保修服务。

3. 质量保修期间，若因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应无条件负责修复，并承担相关费用。

第八条 违约责任

1. 任何一方未能履行合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

2. 若乙方未能按时完成施工，除不可抗力因素外，乙方需每日支付合同总价的___%作为违约金。

3. 若甲方未能按时支付合同款项，乙方可按合同未支付款项的___%每日向甲方收取违约金。

第九条 合同生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同可在以下情况下终止：

(1) 双方协商一致达成书面协议。

(2) 因不可抗力导致无法继续履行合同。

3. 合同终止后，双方应及时结算未完成或未支付的款项。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：__________________ 日期：____年__月__日