甲方（发包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市高层住宅项目的土建施工达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅项目土建工程
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程规模：建筑总面积约_____________平方米，楼高_________层。

二、合同内容
1. 甲方委托乙方负责本项目的土建施工，乙方应根据甲方的要求，完成施工任务并保证工程质量。
2. 乙方需要按照国家及地方的工程建设标准、规范，以及甲方的施工图纸和技术文件进行施工。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
1.2 甲方有权对施工现场进行监督与检查，要求乙方 исправить不符合合同要求的施工行为。
1.3 甲方负责提供施工必要的设计文件和各类技术资料。
1.4 甲方应在合同签订后及时组织相关手续，确保施工现场的畅通与可用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
2.2 乙方有权按照约定的付款进度向甲方提出付款申请。
2.3 乙方应保证施工队伍的技术水平，合理安排劳动力，确保施工进度。
2.4 乙方应根据甲方要求，定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督与检查。

四、合同条款
1. 工程款及支付方式
1.1 工程总造价为人民币（大写）_________________________（小写）____________元。
1.2 甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：
（1）开工前支付预付款_______________元；
（2）工程进度达到__________%时支付_______________元；
（3）竣工验收后支付______________元，保留部分_______________元，维保期满后支付。

2. 工期
2.1 本工程的计划开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，工期共计___天。
2.2 若因不可抗力影响工期，甲方应及时与乙方沟通，双方协商可适当顺延工期。

3. 质量标准
3.1 乙方须在施工过程中，严格按照施工图纸及相关质量标准进行，确保工程质量达到或超过国家及地方的相关标准。
3.2 施工过程中发现的设计变更，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

4. 安全管理
4.1 乙方需建立施工安全管理制度，配备必要的安全防护设施，加强现场的安全管理，保障施工人员的生命安全。
4.2 甲方有权随时对现场安全情况进行检查，有义务提示乙方存在的安全隐患。

五、违约责任
1. 甲方违约
1.1 若未按约定时间支付工程款，除应向乙方支付逾期付款的利息外，还需按逾期天数向乙方支付工程款总额____%的违约金。

2. 乙方违约
2.1 若乙方未按约定的工期完成施工，需向甲方支付因工期延误造成的损失，违约金为未完成部分工程款的____%。
2.2 若乙方施工质量未达标，甲方有权要求乙方进行返工，因返工所产生的一切费用由乙方承担。

六、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程开工前需进行甲方的设计文件及施工图纸的审核。
2. 合同的生效不受其他外部条件的影响，双方应共同遵守。

七、争议解决
若因本合同产生的任何争议，首先应通过双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______________
乙方（签字）：__________________ 日期：______________