合同编号：_____________

甲方（发包方）：东城区房地产管理局
地址：________________
法定代表人：____________
电话：________________

乙方（承包方）：____________（公司名称）
地址：________________
法定代表人：____________
电话：________________

鉴于甲方需对东城区办公楼进行节能改造工程（以下简称“工程”），乙方具有开展该类工程的资质和能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程内容及范围
1.1 工程名称：东城区办公楼节能改造工程。
1.2 工程地点：东城区办公楼（具体地址）。
1.3 工程范围包括但不限于：
（1）节能设备的选型及安装；
（2）建筑外立面保温材料的更换；
（3）照明系统的改造及节能灯具的更换；
（4）供暖、制冷系统的调试与优化；
（5）其他为工程所需的附属设施的施工。

第二条 工程造价及支付方式
2.1 工程总造价为人民币（大写）____________元（￥_________）。
2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程中期，验收合格后支付合同总价的50%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%。
2.3 乙方应在收到各期款项后，及时向甲方提供有效的收款凭证。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。
3.2 工期共计_______天（自然日）。甲方有权根据实际情况要求乙方延长工期，但需提前书面通知乙方。
3.3 如乙方原因导致工期延误，须向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金为合同总价的0.5%。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利义务
（1）甲方有权对工程进行监督检查，要求乙方按合同约定进行施工；
（2）甲方应及时支付工程款项，保证乙方正常施工；
（3）对于乙方因施工需要而提出的合理要求，甲方应予以支持。
4.2 乙方权利义务
（1）乙方有权根据合同约定收取工程款项；
（2）乙方应按照合同要求的时间和质量标准完成工程；
（3）乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
（4）乙方应指定项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应向守约方赔偿因违约而造成的实际损失。
5.2 如因乙方原因导致工程未按期竣工，依照上述第三条第3.3款约定支付违约金；
5.3 若因甲方原因导致乙方无法按时施工，甲方需承担相应的损失，并向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总价的0.5%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
6.3 解除合同的一方须提前书面通知对方，说明解除原因，并就合同的履行情况进行清算。

第七条 争议解决
7.1 合同在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同及相关文件的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日