甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望在____________________建设城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方作为具有相关资质的施工单位和项目管理服务机构，愿意承担该项目的施工及相关管理服务。双方经友好协商，就施工及项目管理服务事宜达成如下协议。

第一条 协议范围
1. 本协议适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体的施工和项目管理服务。
2. 乙方需提供项目施工、监理、材料采购、设备安装、质量管理、安全管理、工程验收等全方位的服务。
3. 项目地点为：____________________（具体位置）。
4. 乙方需按照甲方的要求和设计图纸进行施工，并承担项目实施过程中的所有责任。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对每阶段施工进度进行验收。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项，保证乙方施工所需资金的正常流转。
（3）甲方应为乙方提供施工所需的场地条件以及相关的技术资料和设计图纸。
（4）甲方应协调相关部门，为乙方施工提供必要的法律和政策支持。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
（2）乙方需严格按照合同、设计图纸及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。
（3）乙方应按约定时间向甲方报告施工进度，并及时处理甲方提出的合理建议和意见。
（4）乙方需提供施工人员的合法证件，确保施工过程中的人员安全和健康。

第三条 工程造价及支付方式
1. 工程造价由甲方与乙方协商确定，并在本协议附件中列明。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：
（1）预付款：合同签署后_____日内，支付总工程造价的____%。
（2）进度款：根据工程进展情况，乙方每月向甲方申请支付进度款，甲方应在____日内进行审核并支付相应的款项。
（3）结算款：工程完成后，乙方应提供完整的工程结算报告，甲方应在_____日内进行审核并支付结算款。

第四条 施工期限
1. 自本协议签署之日起，乙方应在_____日内完成项目施工。
2. 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可适当调整工期。

第五条 质量标准及验收
1. 乙方应依据国家相关标准及设计图纸对施工质量进行管理。
2. 完工后，甲方应对工程进行初步验收，验收合格后，甲方签署验收报告。
3. 乙方应在验收合格后继续负责免费保修期内的质量问题。保修期为_____年，自验收之日起计算。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未能按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付款项的____%作为违约金。
（2）如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的工期延误责任，乙方有权延长工程施工期限。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每日_____元，直至工程完成为止。
（2）如由于乙方施工不当导致的质量问题，乙方需承担相应的维修费用和损失赔偿。

第七条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更须经双方书面确认，任何一方不得擅自变更协议内容。

第八条 争议解决
1. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除附件及相关法律文件外，本合同经双方签署后，不得擅自修改。
3. 本合同中的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日