本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于：
1. 甲方作为城市商业综合体的开发单位，负责该综合体的建设与管理；
2. 乙方是一家具备相关施工资质的专业施工单位，愿意承担该项目的基建施工工作；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体基建工程。
1.2 工程地点：______________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于基础施工、主体施工、土建工程、配套设施的建设及相关服务。
1.4 工程规模：建筑面积约________平方米，具体以甲方提供的设计图纸及施工方案为准。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价款为人民币____________元（大写：____________元整），包含材料费、施工费、税费及乙方为完成本项目所需的其他相关费用。
2.2 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付合同价款：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。
2.2.2 工程开工后，按照工程进度，分期支付施工款项，具体比例由双方确认。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查；
3.1.2 应按约定时间支付合同价款；
3.1.3 提供施工所需的设计图纸、施工许可证及相关审批文件；
3.1.4 有义务协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 享有获取合同约定价款的权利；
3.2.2 按照合同约定和设计图纸进行施工，确保施工质量；
3.2.3 负责施工现场的安全、文明施工及环保工作；
3.2.4 应及时向甲方报告施工进展情况及遇到的问题；
3.2.5 负责向甲方提交竣工报验资料，保证资料的完整性和准确性。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：____年____月____日。
4.2 工程竣工日期：____年____月____日。
4.3 工期的延误：如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定合理的工期延长方案。

第五条 施工安全与质量
5.1 乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场的安全，防止事故发生。
5.2 乙方需遵守国家和地方建筑施工的安全法规和标准，确保工程质量达到相关规范要求。
5.3 甲方有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，所需费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的每日千分之一计算。
6.2 若乙方未按时完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，违约金按每延误日合同总价款的千分之一计算。
6.3 若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应无条件负责维修、更换，所产生的费用由乙方承担。

第七条 合同生效
7.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期至工程完工并经甲方验收合格之日止。
7.2 本合同的任何修改或补充均应以书面形式确认，具备与本合同相同的法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 除合同约定外，双方可另行商议产生的相关协议，均应以书面形式签署。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日