甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方希望在_________地点建设一座城市综合体，并且乙方具备相应的施工能力和资质，甲方同意将该项目的施工任务发包给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下施工合同。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目施工
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程范围：包括土建、机电及装饰工程，具体工作内容详见《施工图纸》及《工程量清单》。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）______________，小写为________________。
2.2 该金额为固定价格，不因材料价格波动或其他原因而发生调整，但甲乙双方均可在合同履行过程中通过书面形式协商调整。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：____________年____月____日。
3.3 乙方应按照合同规定的工期要求进行施工，确保项目如期交付。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行督促及监督；
4.1.2 甲方须按约定时间支付工程款项；
4.1.3 甲方应提供施工所需的现场条件和技术资料；
4.1.4 甲方应对乙方的施工提供合理的支持与协调。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方应按照节约成本、提高效率的原则合理组织施工，确保工程质量；
4.2.2 乙方有权按合同约定向甲方提出工程进度和款项支付申请；
4.2.3 乙方应负责作业人员的安全和健康，确保施工现场安全；
4.2.4 乙方应及时通知甲方任何可能导致工期延误的情况。

第五条 变更与调整
5.1 如因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程内容进行调整的，甲方应与乙方协商确认；
5.2 变更价格按实际完成的工程量和双方协商的单价进行调整。

第六条 付款方式
6.1 甲方在乙方提供合格的施工进度报告及发票后，按照下列付款节点支付工程款项：
6.1.1 预付款：合同签署后______日内支付合同总金额的_____%；
6.1.2 中期款：工程进度达到_____%时支付_____%；
6.1.3 竣工款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。

第七条 竣工验收
7.1 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收；
7.2 乙方应在通知甲方后_____天内达到竣工验收条件，并提供相关验收资料；
7.3 竣工验收合格后，甲方应在_____天内办理竣工备案。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或无法按期履行的，违约方应承担相应的违约责任；
8.2 甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项_____%的违约金；
8.3 乙方逾期竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额_____%的违约金。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；
9.2 一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可就合同的履行时间进行合理协商。

第十条 合同的生效与解除
10.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效；
10.2 在合同履行期间，任何一方有权提前解除合同，但需提前_____天通知对方，并说明解除理由。

第十一条 争议解决
11.1 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
11.2 甲乙双方因合同发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本合同共______页，正本______份，双方各执______份；
12.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；
12.3 本合同的所有条款在法律允许范围内有效，若有无效条款，不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日