甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市商业综合体建设工程施工事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建、设备安装、室内外装饰及其他附属设施的施工。

第二条 合同价格
2.1 本工程总承包价为人民币（大写）：______________________元（小写：￥__________）。
2.2 合同价格包含所有施工材料、人工、运输、管理、税金及施工过程中产生的所有费用。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 合同约定工期为______天，因不可抗力等原因合理延长工期的，需按程序进行变更。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方有权对工程施工进度、质量进行监督和检查，提出改进建议，乙方应予以配合。
4.2 甲方应按约定的时间和方式支付工程款项，确保乙方正常施工。
4.3 甲方应提供必要的施工条件，如相关许可证、施工现场的安全保障等。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程，并承担施工中的所有风险。
5.2 乙方有权按照约定要求甲方支付工程款项，对因甲方原因造成的工期延误有权提出合理延长要求。
5.3 乙方应确保施工现场的安全与文明施工，配备合格的施工人员及管理团队，保证施工质量。

第六条 变更条款
6.1 由于施工过程中的实际情况，需改变设计、施工方法或合同约定的内容，变更应经双方书面确认。
6.2 变更导致合同价格、工期的调整，须按照变更内容进行协商，并签署书面协议。

第七条 竣工验收
7.1 乙方在完成施工后，应提前通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。
7.2 验收合格后，甲方应在______日内签署竣工验收报告，确认工程交付使用。

第八条 违约责任
8.1 甲方逾期支付工程款的，应支付逾期款项的______%作为违约金。
8.2 乙方未按约定时间和质量完成工程的，需向甲方支付合同总金额______%作为违约金。
8.3 因一方违约对另一方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。

第九条 不可抗力
9.1 由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，受不可抗力影响方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
9.2 因不可抗力造成的工期延误，应合理延长工期，双方不承担违约责任。

第十条 合同的变更与解除
10.1 合同生效后，任何一方欲变更或解除合同的，应提前______日书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后方可变更或解除合同。
10.2 任何一方违反合同约定造成对方利益受损，受损方有权要求违约方赔偿。

第十一条 争议解决
11.1 合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
12.2 本合同共_________页，自签字之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日 　
地点：_________________________