甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

为确保城市综合体项目的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就基建设施施工（包括土建与装修工程）达成一致，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目基建设施施工过程中的权利和义务及其他相关事项。确保施工质量、工期和安全等方面的要求得到遵守，促进工程的顺利进行。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体项目基建设施施工（包括土建与装修工程）。
2. 工程地点：_______________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程及相关附属设施的施工。
4. 工程投资额：_____________________________（具体金额以工程预算为准）。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工活动进行监督，要求乙方提供相关施工进度和质量报告。
（2）应按合同约定及时支付工程款项，在乙方按规定完成工作后，进行必要的验收。
（3）应提供乙方所需的施工场地及必要的辅助设施，确保施工顺利进行。
（4）在施工过程中，如需进行设计变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商相应的变更事项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取相应的工程款项，并享有对甲方提供的施工材料和场地的合理利用权。
（2）应按照国家相关法律法规及行业标准，确保施工质量和安全，完成约定的工程内容。
（3）应如实向甲方报告施工进度及存在的问题，并在规定时间内采取措施予以解决。
（4）在施工过程中，应对甲方的设备、材料及周围环境采取必要的保护措施，确保不产生损害。

第四条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为：_____________________________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
3. 甲方应在每次付款后五个工作日内，向乙方支付相应款项，逾期支付，每延误一天，应按未支付金额的0.5%支付违约金。

第五条 工期及验收

1. 工期：工程开工日期为_______________________，竣工日期为_______________________。
2. 甲方如需变更工期，应提前书面通知乙方，并且双方应协商确定新的工期。
3. 工程竣工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方须在接到申请后五个工作日内组织相关人员进行验收，确保工程质量符合约定标准。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
（1）未按合同约定付款，逾期超过10天，需向乙方支付逾期金额的5%作为违约金。
（2）阻碍乙方施工，导致工期延误，乙方有权依据实际损失向甲方索取赔偿。

2. 乙方违约：
（1）未按照合同约定的时间和质量标准完成工程，需支付合同总金额的10%作为违约金，并承担由此产生的所有损失。
（2）因乙方原因导致施工期间安全事故，乙方需承担全部法律责任和由此造成的损失。

第七条 合同变更与解除

1. 合同的任何变更均需双方协商一致，并形成书面文件，方为有效。
2. 任何一方如需解除合同，应提前十五个工作日书面通知对方，解除理由应充分合理。

第八条 争议解决

合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，完整无损。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及行业标准执行。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________