签约地点：________
签署日期：________

甲方（委托方）：________
地址：________
法定代表人：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护事宜达成以下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地址：________
1.3 总建筑面积：________
1.4 预计工期：自________起至________止。

二、合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中各自的权利、义务及相关责任，确保项目按时、保质完成。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对设计及施工全过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定执行工作。
3.2 甲方应在合同生效后及时提供所需的设计资料、施工场地及其他必要配合。
3.3 甲方有义务按时支付合同约定的工程款项，具体支付条款见后续条款。
3.4 甲方有权在施工过程中提出设计修改意见，乙方应根据甲方的合理要求进行相应调整，并进行费用核定。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同要求提供符合国家标准和行业规范的施工设计方案、施工图纸等。
4.2 乙方有权按合同约定获得工程款及其他费用。
4.3 乙方应保证施工过程的安全，制定详细的安全施工方案，确保工地安全。
4.4 乙方应在甲方要求的时间内完成建设任务，并负责后期的维护和保养工作，维护期限为竣工验收合格后______年。
4.5 乙方在施工过程中需对施工材料、设计变更、费用增减等事项及时与甲方进行沟通。

五、合同变更
5.1 合同的任何变更应以书面形式进行，经甲方和乙方双方签字确认。
5.2 若因设计变更、国家政策调整等原因需要对合同进行变更，双方应友好协商，依据实际情况调整合同内容，但不影响总体工期的约定。

六、工程款的支付
6.1 工程款包括设计费、施工费、材料费、其他相关费用。具体支付方式如下：
a) 合同签订后，甲方在______日内支付合同总金额的______%作为预付款。
b) 依据工程进度，乙方应在每个阶段完成后提供相应的工程进度报告，甲方在审核后于______日内支付工程款的______%。
c) 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方在______日内进行验收并支付剩余的______%。

七、违约责任
7.1 如甲方未能按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
7.2 如乙方未能按时完成施工，导致工期延误，应按合同金额的______%向甲方支付违约金。
7.3 任何一方因不可抗力原因致使合同无法履行的，应及时通知另一方，并通过友好协商解决相关问题。

八、知识产权
8.1 在本合同履行过程中产生的所有设计、图纸、方案等知识产权归乙方所有，甲方有权在项目竣工后进行合理使用。
8.2 甲方不得擅自对乙方的设计成果进行复制、修改或用于其他项目。

九、保密条款
双方承诺，因本合同的履行而获知的对方商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除及终止应以书面形式进行。

十一、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首选友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的解除
12.1 一方有权在以下情况下解除合同：
a) 另一方严重违反合同约定，且在收到书面催告后______日内未能纠正；
b) 因不可抗力导致合同无法继续履行。

十三、适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律法规，未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________
地点：________