甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟在____________________开发建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围
本合同的范围包括但不限于项目的地基、主体结构、室内装修及景观工程的施工。具体施工内容详见双方后续签署的详细施工计划及设计图纸。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________________元（小写：¥______________），包含材料费、人工费、设备费及其他必要费用。
2. 甲方需按照以下进度付款：
a. 合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
b. 地基工程完工后，支付15%；
c. 结构工程竣工验收后，支付25%；
d. 室内装修完成后，支付20%；
e. 最终验收合格后，支付剩余的10%。

三、施工期限
1. 施工期限为______天，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 乙方应在施工期间内不定期向甲方报告工程进展情况，保持与甲方的沟通和协调。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对乙方的施工进度和质量进行监督，必要时提出整改意见；
b. 应按合同约定及时支付工程款项；
c. 提供必要的施工场地及施工所需的水、电、交通等基础设施；
d. 在施工过程中，积极配合乙方的工作，提供相关的设计和技术支持。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定获得工程款项；
b. 应按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范；
c. 定期向甲方报告施工进度和遇到的问题，及时处理突发情况；
d. 负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全。

五、质量标准
1. 所有施工必须达到国家及地方相关的施工质量标准，乙方应提供相应的质保材料和检测报告。
2. 工程竣工后，甲方有权进行工程验收，验收标准应遵循国家和行业相关规定。

六、停工与续工
1. 甲方有权在以下情况下要求乙方停工：
a. 乙方未能按照约定的时间和质量完成施工；
b. 因不可抗力因素导致施工暂时停止；
c. 其他合理的原因。
2. 停工期间，若乙方未能及时恢复施工，误期超过______天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权按未付金额每日计收万分之______的违约金；
2. 若乙方未能按期完工或工程质量不合格，须赔偿甲方因此产生的直接损失，并承担相应的违约责任；
3. 不可抗力因素导致的一方无法履行合同的，应在_____日内书面通知对方，双方友好协商解决。

八、合同变更与终止
1. 合同双方因特殊情况需对合同时效、金额以及条款进行变更，须经双方书面协商达成一致并签署补充协议；
2. 甲方有权在任何时候以书面形式终止合同，但需提前______日通知乙方，甲方应按已完成的工程实际支付乙方相应款项；
3. 乙方未按约定履行义务，甲方有权终止合同并追究其损失。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律；
2. 争议发生后，双方应优先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 除非双方另有书面约定，否则本合同对双方均具有法律效力。

十一、补充条款
双方可根据项目进展情况及具体需要，确定相关的补充条款，补充条款应与本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：______ 日期：_____年___月___日