本协议由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方：XX房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：李四

鉴于甲方为XX项目的开发方，乙方为具备相关施工资质的建筑单位，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX项目住宅小区基础设施施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本协议涵盖XX项目住宅小区的所有基础设施施工内容，包括但不限于道路、供水、排水、电力、通讯、绿化等基础设施的设计、施工和维护。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，及时提出意见与建议。
(2) 负责提供乙方施工所需的手续及相关资料，并确保其真实性、完整性。
(3) 在合同履行期间，按约支付工程款项。
(4) 若因甲方原因导致延误，需承担相应责任。
(5) 在工作期间，负责提供施工现场的安全保障措施。

2. 乙方的权利与义务
(1) 有权按合同约定索取工程款项。
(2) 负责施工过程中所需的技术、材料及设备，确保工程质量达到国家及行业标准。
(3) 应在施工过程中按规定维护施工现场的整洁和安全。
(4) 应及时向甲方汇报施工进度及重大事项，确保信息沟通畅通。
(5) 对因乙方原因造成的延误及质量问题，负有赔偿责任。

第三条 合同条款
1. 工程项目及范围
(1) 施工范围包括但不限于：道路铺设、供水管道安装、排水系统建设、电力设施布线、通讯线路铺设、绿化工程实施等。
(2) 具体施工内容及标准由双方在后续签订的详细施工方案中明确规定。

2. 工程进度
(1) 工程开工日期为2023年10月10日，计划竣工日期为2024年4月30日。
(2) 乙方应按照双方确认的施工计划和进度表严格施工，确保不影响后续工程和整体进度。

3. 工程款及支付条款
(1) 工程总价为人民币____万元，支付方式为：第一期预付款____万元（在合同签署后支付），第二期______万元（施工完成50%后支付），第三期______万元（最终验收合格后支付）。
(2) 甲方应在各期付款时间内，将应付款项支付给乙方指定账户。
(3) 若甲方逾期支付款项，每逾期一天，须按逾期款项的千分之五支付乙方违约金。

4. 工程质量标准
(1) 乙方承诺所有施工均符合国家及地方的质量标准及相关法律法规，并确保工程质量达到合同要求的标准。
(2) 甲方有权在任何阶段对施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方改正。

5. 施工安全和环保
(1) 乙方应按照相关法律法规，保证施工过程中的安全和环保。
(2) 乙方须为所有施工人员购买相关保险，保护他们在施工期间的人身安全。

第四条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的工期和质量标准施工，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方未能在限期内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 甲方如未按约支付工程款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付拖欠款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应立即协商解决方案，不视为违约。

第五条 合同生效条件
本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后自然终止。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充须采用书面形式，经双方签署后方可生效。
3. 本协议未尽事宜，按国家和地方有关法律法规执行，或由双方另行协议。

甲方代表（签字）：___________
乙方代表（签字）：___________
日期：2023年10月1日