合同编号：2023-CC-001

甲方（发包方）：某市城市发展投资有限公司
地址：某市中心商务区XX路123号
法定代表人：张三
联系电话：12345678901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市工业园区YY路456号
法定代表人：李四
联系电话：19876543210

为明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利、义务，确保工程的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同。

第一章 工程概况

1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：某市中心XX区
3. 工程内容：建设包括商业中心、停车场、绿化景观区域及其他附属设施的综合体项目。

第二章 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）壹亿贰仟万元整（¥120,000,000），包含材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：
2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款，金额为人民币（大写）壹仟贰佰万元整（¥12,000,000）。
2.2 工程进度款的支付按以下比例：
2.2.1 施工完成30%后，支付合同金额的30%，即人民币（大写）叁仟陆佰万元整（¥36,000,000）。
2.2.2 施工完成70%后，支付合同金额的30%，即人民币（大写）叁仟陆佰万元整（¥36,000,000）。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
3. 付款方式为银行转账，支付时甲方需向乙方提供有效的付款凭据。

第三章 双方权利义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权监督乙方的施工进度，要求乙方按合同约定的时间节点完成施工工作。
1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关技术支持。
1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延支付。
1.4 甲方有权对施工现场进行安全和质量检查，对不符合要求的施工行为有权要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
2.2 乙方应合理安排施工进度，向甲方提供定期的工程进度报告，并及时处理施工过程中出现的各类问题。
2.3 乙方应保证施工人员的安全，并对施工现场的安全管理负责任，确保无安全事故发生。
2.4 乙方应妥善处理施工中的各类材料及设备，防止损坏和丢失，并承担相应责任。

第四章 工期

1. 工程开工日期：合同签署后10个工作日内。
2. 工程竣工日期：合同签署后12个月内，具体日期应在甲方通知的施工进度基础上进行调整。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可顺延工期。

第五章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之一。
1.2 如因甲方原因造成工期延误，乙方可申请工期顺延并要求甲方承担相应损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天合同金额的千分之一。
2.2 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担相应的返工费用及损失。

第六章 合同的变更与终止

1. 合同变更：因设计变更、施工条件变化或其他特殊情形需变更合同的，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 合同终止：如因不可抗力、重大违约等原因导致合同无法履行，任何一方可提出终止合同并需提前30天书面通知对方。

第七章 其他

1. 合同的争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下的所有权利义务履行完毕。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：