合同编号：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备相应施工能力的公司，甲方委托乙方进行项目的施工和地基与基础工程，双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经平等协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目施工（含地基与基础工程）
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：____________________________________（详见工程设计图纸）
4. 工程期限：______年____月____日至______年____月____日

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应按本合同约定及时支付工程款。
b. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
c. 甲方需提供必要的施工条件，包括施工场地、设计图纸等。
d. 甲方如需变更设计或施工方案，需提前通知乙方并协商解决。
2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应按照合同及设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
b. 乙方有权按照合同约定向甲方提出工程款支付请求。
c. 乙方应妥善保管施工现场的设备和材料，避免损失。
d. 乙方需及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。

三、合同条款
1. 合同价款
a. 施工合同总价：人民币（大写）______________________。
b. 合同价格包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税费等。
c. 甲方可以根据项目进度分期支付合同款项，具体支付时间与金额详见付款计划。
2. 工程变更
a. 如因设计变更或不可抗力导致工程内容变更，由甲乙双方协商签署书面变更协议。
b. 工程变更导致合同价款变动的，双方应根据实际情况进行调整。
3. 工期约定
a. 工程竣工日期为______年____月____日，乙方应提前______天通知甲方竣工验收。
b. 因甲方原因造成的工期延误，乙方有权请求工期顺延。
c. 乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、质保与验收
1. 工程质量
a. 乙方需保证工程符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
b. 工程质量由甲方组织相关专业人员进行验收。
2. 质保期限
a. 工程竣工验收合格后，质保期限为______年。
b. 质保期内如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
a. 甲方未按合同约定时间支付工程款的，需向乙方支付应付款项1%的违约金。
b. 甲方未提供施工条件或造成工期延误的，应承担延误带来的实际损失。
2. 乙方违约责任
a. 乙方未按照合同约定完成施工的，需向甲方支付已支付款项10%的违约金。
b. 乙方因质量问题造成的损失，除修复工程外，还应承担由此造成的其他损失。

六、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并完成所有结算手续之日终止。
2. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同附件包括：工程设计图纸、施工进度计划、付款计划等，均为合同不可分割的部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日