甲方（发包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方为市中心商业综合体建设项目的投资与管理方，为满足项目建设的需要，决定与乙方签订本施工合同及服务协议。为规范双方的权利与义务、明确施工及服务的内容与标准，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建设项目中的责任、权利和义务，以确保项目的顺利施工和交付使用。

第二条 合同范围
1. 施工及服务内容包括但不限于：土方工程、基坑支护、主体结构施工、室内外装修、电气与给排水系统安装等。
2. 乙方须确保施工过程中符合设计要求及质量标准，并按约定的工期完成施工。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督检查，并提出整改要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和支持。
3. 甲方应及时向乙方提供设计图纸、技术资料和相关文件，确保施工的顺利进行。
4. 甲方有义务在工程变更或按国家政策变更时，及时与乙方沟通，协商相关费用和工期的调整。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时按质完成合同约定的工程，确保不低于国家及行业的质量标准。
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和支持，并按合同约定获取工程款项。
3. 乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，避免因自身原因引起的安全事故。
4. 乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，转包或分包工程。

第五条 合同价格及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）_________元（小写：_________元），该价款包含施工所需的所有材料、人工及相关费用。
2. 付款方式：甲方应按以下进度付款：
1）合同签订后支付定金：_________元；
2）完成土方工程后支付：_________元；
3）主体结构完成后支付：_________元；
4）竣工验收合格后支付剩余款项。

第六条 工期及延误
1. 经甲方确认的开工日期为_____年_____月_____日，工期为_____个月。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时向甲方书面申请延长工期，甲方应给予合理的工期延长。
3. 若由于乙方原因未能按期完成工程，甲方有权对延误部分进行处罚。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 如乙方未能按合同约定的工期完成施工，甲方可按每天总合同金额的_________%向乙方收取违约金。
3. 如甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权延迟施工，直至甲方支付到位。

第八条 合同的解除
1. 甲方有权在以下情形下解除合同：
1）乙方未能按照合同约定的工期完成工程；
2）乙方存在严重违约行为，影响工程进度或质量；
3）乙方所在项目工地发生重大安全事故。
2. 乙方存在以下情形，甲方有权解除本合同：
1）甲方未按照合同约定支付工程款；
2）甲方未能为乙方提供施工所需的基础设施。

第九条 争议解决
本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，首先应协商解决；如协商不成，可提交项目所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他约定
1. 任何一方对本合同的修改及补充，须经双方书面协商一致方可生效。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并结算完毕之日结束。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_____年_____月_____日
地点：______________________