本合同由以下双方于_______年______月______日签订：

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是一家拥有《城市综合体开发》相关资质的开发公司，专注于商业与住宅的混合开发，乙方是一家具有相关建筑施工资质的承建公司。双方本着平等自愿的原则，就特定区域商业与住宅混合开发项目的建设施工事项达成以下协议：

一、项目概述

本项目为位于____________的城市综合体建设，包括商业区、住宅区及公共配套设施的建设。项目总占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米，具体建设内容包括但不限于：

1. 商业中心（包括商铺、写字楼、餐饮设施等）
2. 住宅区（包括高层公寓、配套住宅等）
3. 公共设施（包括绿化、停车场、景观等）

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权监督施工进度及质量，确保工程按照合同规定的标准和进度进行。
1.2 需提供施工所需的相关图纸、许可及资料，确保合法合规。
1.3 应按约定时间向乙方支付施工费用。
1.4 负责协调与政府部门及相关单位的沟通，解决施工过程中可能遇到的行政审批问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按照合同条款获取施工费用，并在约定时间内提交施工进度报告。
2.2 负责提供合格的施工队伍和合适的施工设备，确保工程质量及安全。
2.3 应按合同约定时间完成施工，逾期完成需承担违约责任。
2.4 在施工中应遵守行业规范及法律法规，确保施工过程的安全和环境保护。

三、合同条款

1. 合同金额及支付方式：
1.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________________。
1.2 甲方应按照以下进度向乙方支付费用：
- 签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
- 工程进度达到50%时支付总金额的40%；
- 工程竣工验收合格后支付剩余30%。

2. 工期：
2.1 本项目的开工日期为_______年______月______日，竣工日期为_______年______月______日。
2.2 工期如有变动，需及时书面通知对方，并协商确认。

3. 质量标准：
3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑标准和技术规范进行施工。
3.2 甲方有权对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应负责无条件整改，直至合格。

4. 施工安全：
4.1 乙方应制定详细的施工安全措施，并在施工前向甲方报备。
4.2 甲方有权对施工安全进行监督，发现安全隐患时有权要求立即整改。

5. 工程变更：
5.1 如需进行工程变更，任何一方应书面通知另一方，并提供变更的合理依据。
5.2 工程变更导致的费用及工期变更需经双方协商一致后书面确认。

四、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付费用，每逾期一天，需向乙方支付所欠金额的千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付工程总费用的千分之一作为违约金，并负责相应的经济损失赔偿。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理范围内减少损失。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同条款。若有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院起诉。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）授权代表（签字）：__________________

乙方（承包方）授权代表（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

地点：________________________________

（合同附件如有需要，另行列出）