甲方：______________（以下称为“发包方”）
法定代表人：______________
地址：______________
联系方式：______________

乙方：______________（以下称为“承包方”）
法定代表人：______________
地址：______________
联系方式：______________

为明确甲乙双方的权利和义务，以促进施工工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就市中心住宅楼基础施工工程承包事宜达成如下协议：

一、工程内容
1. 本合同所述的工程包括但不限于土方工程、混凝土浇筑工程及防水工程。
2. 施工地点为：______________
3. 工程总量及具体要求详见附件一《工程量清单》。

二、工程期限
1. 开工日期：________年____月____日
2. 完工日期：________年____月____日
3. 甲方应在开工前____日内完成必要的施工准备工作。

三、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元），包括土方、混凝土浇筑及防水工程的所有费用。
2. 付款方式：
(1) 甲方在合同签署之日起____日内支付总价的_____%;
(2) 工程过半时，甲方支付总价的_____%;
(3) 工程完工后，甲方在____日内支付剩余款项。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利义务：
(1) 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并提出合理要求。
(2) 甲方应按时支付合同款项，并提供必要的施工条件和材料。
(3) 甲方有义务为承包方提供施工所需的相关证照和文件。
2. 承包方权利义务：
(1) 承包方有权依法要求甲方支付施工款项。
(2) 承包方负责施工现场的安全和环境保护，确保施工不影响周围居民的正常生活。
(3) 承包方应按合同约定的时间和质量要求完成工程，并提供相应的质量保证。

五、质量要求
1. 承包方承诺所完成的工程符合国家及地方的施工标准、规范。
2. 甲方有权对承包方的施工进行检查，若发现不符合规定的内容，甲方有权要求承包方进行整改，整改所需费用由承包方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向承包方支付逾期付款总额____%的违约金。
2. 若承包方未按合同约定的施工质量和时间完成工作，应向甲方支付工程款的____%作为违约金。
3. 任何一方未履行合同的其他条款，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的实际损失。

七、不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商处理。
2. 遭受不可抗力影响的一方应向对方提供相关证明，协商延长工程期限或减免损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面同意，并签署补充协议。
2. 任何一方如需解除合同，须提前____日通知对方，并说明解除理由。

九、争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
（签字）：______________
（盖章）：______________
日期：________年____月____日

乙方（承包方）：
（签字）：______________
（盖章）：______________
日期：________年____月____日