合同编号：_________

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，基于合意就城市住宅小区基础装修施工（包含室内设计及材料采购）事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.1 乙方负责甲方指定住宅小区的基础装修施工，包括但不限于室内设计、结构改造、材料采购、施工及后期保修。

1.2 甲方提供的住宅小区详细地址为：____________________________________________________________。

二、合同金额与付款方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥__________）。

2.2 甲方支付合同款项的方式如下：

（1）签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成初步设计方案并获得甲方确认后，甲方支付总金额的30%作为中期款。

（3）工程竣工并经过甲方验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款。

三、施工期限

3.1 乙方应在本合同生效后______个工作日内完成装修设计方案并提交甲方审核。

3.2 乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工，施工期限为________个月，自________年____月____日至________年____月____日。

3.3 如因甲方原因导致施工延误，工期顺延。

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。

4.2 甲方应保证施工现场的通行、安全，并在工程进行中提供必要的协助。

4.3 甲方应在约定时间内支付乙方应得款项。

4.4 甲方应及时提供施工所需的各类资料、图纸、证明等文件。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方应为施工质量及施工进度负责，并确保施工符合国家及行业相关标准。

5.2 乙方有权在合同约定的时间内自主安排施工人员和施工方案。

5.3 乙方应在施工过程中，保证施工现场的安全，合理安排工作，尽量减少对甲方及周边环境的影响。

5.4 乙方有义务在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，需承担相应责任。

六、材料采购

6.1 乙方负责为本工程采购所需的所有材料，材料品牌、型号、数量等应提前报甲方审定。

6.2 乙方采购的材料必须符合国家标准，并保证品质。

6.3 甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，若不符合约定规格，由乙方负责更换。

七、质量标准与验收

7.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保交付工程的质量。

7.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

7.3 如出现质量问题，乙方应按约定进行整改，直至符合质量标准。

八、违约责任

8.1 甲方未按照约定付款的，每逾期一天，须向乙方支付未付款金额的千分之一作为违约金。

8.2 乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付逾期施工所造成的经济损失赔偿。

8.3 若任何一方违反合同条款，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

9.1 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，损失由各方自行承担。

9.2 合同的任何变更须以书面形式作出，并经双方签署确认。

十、争议解决

10.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

10.2 如双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日

（附：附件包括设计方案、材料明细等）