合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1. 甲方为本项目的开发单位，拥有本项目的开发与建设权。
2. 乙方具有合法的施工资质，并具备施工能力，愿意承接本项目的施工工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体的施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

本合同适用于甲方位于_________的城市商业综合体建设项目（以下简称“本项目”）。本项目的工程内容包括但不限于：主体结构、外立面、室内装修、景观绿化及附属设施的施工。

第二条 合同金额

1. 合同总金额为人民币（大写）_________元（小写）_________元。
2. 付款方式：甲方应根据工程进度向乙方支付施工款项，具体支付节点如下：
（1）开工前支付合同金额的__%作为预付款；
（2）完成__%工程量支付合同金额的__%；
（3）竣工验收合格后支付合同金额的__%；
（4）保修期满后支付剩余的__%。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、施工质量进行监督。
（2）甲方应提供必要的施工场地和条件，并确保施工材料的及时供应。
（3）甲方应按约定的付款方式及时向乙方支付款项。
（4）甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的外部环境影响、地方政府和居民的协调等事务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定的工程款项、付款方式及工期进行施工。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工质量和安全，按时完成工程。
（3）乙方需在施工过程中及时报告工程进展，并就相关问题向甲方作出说明。
（4）乙方应负责现场管理，确保施工现场的安全与文明施工，并承担由此产生的损失及责任。

第四条 施工要求与管理

1. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如需更改，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。
2. 乙方应在施工期间合理安排工期，包含运输、材料采购等环节，防止工程延误。
3. 乙方应定期提交施工进度报告，甲方有权随时进行现场检查。
4. 乙方在施工过程中必须采取有效的安全措施，防止事故发生，如发生事故，乙方应承担全部责任。

第五条 变更与解除

1. 合同变更应以书面形式达成一致，双方签署变更协议。
2. 若由于不可抗力原因，导致无法继续履行合同，双方应友好协商，达成解除合同的协议。
3. 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按合同约定进度施工，连续__天未恢复施工；
（2）乙方因自身原因造成施工材料、设备严重不足；
（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成严重后果。

第六条 违约责任

1. 如因甲方未按时支付合同款项，需按合同未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按约定工期完成施工，应按延迟天数每延迟一天支付合同金额的__%作为违约金。
3. 因乙方施工质量不达标导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额包括但不限于返工费用、停工损失等。
4. 任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，违约方应全额赔偿对方的直接损失。

第七条 保修条款

1. 本项目竣工验收合格后，乙方应对工程质量承担__年的保修责任。
2. 在保修期内，因施工质量问题引起的损坏，乙方应在接到甲方书面通知后，及时进行维修，费用由乙方承担。
3. 在保修期内，因甲方的不当使用或外力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第八条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同的争议如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他

1. 本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的内容外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日