甲方（发包方）：_____________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市综合体建设工程的施工达成如下协议：

第一条 工程范围

本合同所涉及的工程范围为位于________________________的城市综合体建设，包括但不限于以下内容：
1. 土地平整与基础施工
2. 主体结构施工
3. 外立面装修
4. 水电安装
5. 道路及景观绿化

第二条 工程承包方式

采用包工、包料，乙方负责整个工程的施工及所需材料的采购，确保工程按时保质完成。

第三条 合同价款

1. 合同总价：本项目的承包价为人民币（大写）__________________元，小写为¥________________元。
2. 付款方式：
1) 甲方在合同签署后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。
2) 工程进度达到50%时，甲方再支付合同总价的40%。
3) 工程竣工后，经甲方验收合格，支付合同总价的30%。

第四条 工程工期

1. 工期总天数：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。具体开工日期以甲方出具的“开工通知单”为准。
2. 工期延误：
1) 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致的工期延误，甲方应予以理解，并可适当顺延工期。
2) 非因不可抗力原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 甲方的权利与义务

1. 有权对工程进度和质量进行监督、检查和验收。
2. 按约定时间支付承包款项。
3. 提供施工所需的图纸、资料及场地，确保乙方能够方便施工。
4. 在工程施工过程中，如需变更项目，应及时与乙方协商并制定书面变更协议。

第六条 乙方的权利与义务

1. 按照设计图纸和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 负责施工现场的安全防护、文明施工及现场管理，保障工程的顺利进行。
3. 定期向甲方提交工程进度报告，如实报告工程进展情况。
4. 对因自身原因造成的质量问题，负责整改并承担相应的费用。

第七条 质量要求

1. 乙方应按照国家施工规范及甲方要求，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方有权聘请第三方进行质量检测，若检测不合格，乙方需负责整改至合格标准。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按时支付合同款，按未支付金额的每日千分之三支付乙方违约金。
2. 若乙方未按时完工，每逾期一天，按合同总价的千分之五支付甲方违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失，均应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，因特殊情况需要变更的，应由双方协商书面达成一致。
2. 任何一方不得随意解除合同，若一方需解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，并说明理由。

第十条 不可抗力

因自然灾害、战争、政策调整等不可抗力事件造成的一方无法或延迟履行合同的，不视为违约，受不可抗力影响的方应及时通知对方，措施尽量减少损失，并在情况消失后尽快恢复履行合同。

第十一条 争议解决

双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

如有未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日