《城中广场商业综合体土建施工合同及服务协议》

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
1. 甲方负责城中广场商业综合体的开发与建设，现需进行土建施工；
2. 乙方具备相关资质，能够承接本项目土建施工任务；

经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲乙双方的权利与义务，规范城中广场商业综合体的土建施工工作，确保施工按期、高质量完成。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及的工作包括但不限于土建工程的设计、施工、监理、验收及相关配套服务。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程性质：城中广场商业综合体土建工程。
4. 工程规模：总建筑面积约__________平方米。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目进度、质量等进行监督与检查。
2. 甲方须向乙方提供施工所需的设计文件及相关资料。
3. 甲方应按合同约定，按时支付工程款项。
4. 甲方应协助乙方进行施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。
5. 甲方有权在施工过程中对乙方提出合理的修改意见。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程符合相关法律法规及行业标准。
2. 乙方应派专人负责施工现场的管理工作，并及时向甲方汇报进展情况。
3. 乙方有权按照合同约定收取工程款，并对因甲方原因导致的施工延误进行合理索赔。
4. 乙方应负责施工过程中所需的材料采购及管理，确保材料质量符合合同要求。
5. 乙方须在施工期间采取有效安全措施，确保施工现场及周围环境的安全。

第五条 合同金额与付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；
（3）工程竣工、验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的40%。
3. 所有支付应在乙方提交相关发票后进行。

第六条 工程期限
1. 本合同约定的施工工期为__________天，自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。
2. 如遇不可抗力（如自然灾害、政治动乱等），甲乙双方应友好协商，适当延长工程工期。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，迟延支付金额的，甲方应按逾期金额的每日千分之一向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权根据实际损失向乙方索赔，具体赔偿金额由双方协商确定。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同，均不承担违约责任，但应及时通知对方。
4. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更应由甲乙双方协商一致，以书面形式确认。
2. 如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。
3. 解除合同的一方应提前通知另一方，并说明理由。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________

签字：_________________________ 签字：_________________________

日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日