甲方（发包方）：[甲方单位全称]
注册地址：[甲方单位地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方单位全称]
注册地址：[乙方单位地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方计划建设一个城市商业综合体（以下简称“项目”），并希望将相关施工及服务项目委托给乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体
1.2 项目地点：[具体地址]
1.3 项目规模：[具体规模，如总建筑面积、层数等]

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对项目的施工进度、质量和安全提出要求；
（2）甲方应按合同约定及时支付款项；
（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的使用权、相关许可与批准；
（4）甲方应及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料；
（5）甲方有权对施工进行监督和验收。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按时获得合同约定的款项；
（2）乙方应按照甲方的要求及相关法律法规进行规章，并对施工质量、进度和安全负责；
（3）乙方应在施工期间提供相应的技术支持与服务；
（4）乙方应及时向甲方报告施工中遇到的重大问题；
（5）乙方应对施工现场的安全和文明施工负责。

第三条 合同条款
3.1 合同价款与支付方式
（1）本合同总价为人民币[总价款]元；
（2）支付方式：合同签订后支付总价的[支付比例]%作为预付款，施工过半时支付总价的[支付比例]%；项目竣工验收合格后付清余款；
（3）所有支付均应以银行转账的方式进行。

3.2 工期约定
（1）本项目的开工日期为[开工日期]；
（2）以合理的努力，乙方应在[工期天数]天内完成本项目的施工；
（3）因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应通知甲方并提供相关证明，双方协商确定新的工期。

3.3 设计变更
（1）因设计需要或甲方要求的变更，甲方应以书面形式通知乙方；
（2）因设计变更导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商后确认新的工期；
（3）设计变更产生的费用由甲方承担。

3.4 质量标准
（1）乙方在施工作业中应严格遵循国家及地方的建筑工程技术标准和行业规范，确保项目的施工质量；
（2）竣工后，甲方有权对项目进行验收，乙方应积极配合，确保验收合格。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任
（1）如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算；
（2）因甲方的原因导致施工延误，甲方应承担乙方因此产生的合理损失。

4.2 乙方的违约责任
（1）如乙方未按时进入施工现场或未完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失；
（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责进行整改，且承担因此产生的一切费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方确认；
5.3 本合同的有效期为[合同有效期年限]，自合同签订之日起算。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
6.2 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

（以下无正文）
甲方（签字、盖章）：______________
日期：______________

乙方（签字、盖章）：______________
日期：______________