本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为XX商业综合体项目的投资方，乙方为合法注册的建筑工程施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承接的XX商业综合体项目（土建工程）施工事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：XX商业综合体项目土建工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：建面_________平方米，具体包括__________。
4. 工程预算：人民币_________万元。

二、工程承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于以下内容：
1. 土地平整、基础开挖及回填。
2. 基础工程及主体结构施工。
3. 主体结构周边的防水及保护措施。
4. 完成相关的配套设施建设。
5. 土建过程中的现场临时设施搭建及拆除。
6. 其他经甲方同意的土建工程内容。

三、合同价款
1. 合同总价：人民币_________万元，具体按如下方式支付：
（1）签订合同后支付合同总额的30%。
（2）主体结构完成后支付合同总额的40%。
（3）工程验收合格后支付合同总额的30%。
2. 乙方在承接工程过程中，如需发生变更，应及时通知甲方，经甲方书面确认后按实际发生的工程变更量调整合同价款。

四、工期
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程完工日期：____年__月__日。
3. 工期总日历天数为________天。
4. 因不可抗力原因导致工期延误，乙方应在七天内向甲方书面说明并提供相关证明。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）按合同约定及时支付施工款项。
（2）对乙方施工进行合理的监督和指导。
（3）提供施工所需的基础资料，如图纸及相关设计说明。
（4）在工程完工后及时进行验收。
（5）如遇重大施工变更或停工，应及时与乙方沟通。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同及设计图纸进行施工，确保工程质量符合相关标准。
（2）负责施工现场的安全、文明施工及环境保护。
（3）及时向甲方报告工程进展情况。
（4）确保施工人员的合法性与合规性。
（5）按时完工，配合甲方进行工程验收。

六、质量标准与验收
1. 工程质量应符合国家及地方相关规范标准，经甲方验收合格。
2. 项目完成后，甲方应于五个工作日内安排验收，乙方须配合。
3. 如验收不合格，乙方需在接到通知后十天内完成整改，并承担整改过程中产生的相关费用。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定支付工程款，需向乙方支付拖延支付款项的利息，利率为银行同期贷款利率。
2. 乙方如未按时完工，应每日向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金，最多不超过合同总价的10%。
3. 因任何一方违约，导致另一方损失的，违约方应负责赔偿相关损失。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。
2. 合同如需变更，须经双方书面协商一致并签署变更协议。变更协议为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 双方在合同履行过程中如产生争议，应首先协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，遵循国家法律法规及相关规章制度。
2. 协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方签字盖章后，本协议即为有效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日