合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就城市综合体建设施工项目（含设计与监理服务）达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地址：_____________。

1.3 项目规模：总建筑面积约_________平方米，包含住宅、商业及配套设施等。

1.4 项目内容：建筑施工、设计服务及施工期间的监理服务等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

2.2 甲方有权随时对施工现场进行检查和监督，要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。

2.3 甲方应按时向乙方提供设计图纸和相关资料，并保证资料的准确性和合法性。

2.4 甲方应就施工过程中可能遇到的周边环境及法律纠纷等问题向乙方说明，并协助乙方解决相关问题。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定的时间完成工程，确保工程质量达到国家及地方标准。

3.2 乙方有权按照合同约定获取工程款项，及时向甲方提交支付申请。

3.3 乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时提供相关工程资料与报告。

3.4 乙方负责组织施工人员、设备、材料，并按时进行施工，确保施工现场的安全与文明。

3.5 乙方应承担因自身原因造成的工程延误及质量问题的全部责任。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________（￥________）。

4.2 甲方按以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：合同签订后三日内支付合同金额的10%。

（2）进度款：根据工程进度，按照约定的进度款支付计划，支付60%。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余30%的工程款。

4.3 甲方应在收到乙方的进度款申请后进行审核，合格后在五个工作日内支付。

第五条 设计与监理服务

5.1 乙方承担项目的设计服务，需提供详细设计方案，送甲方审核。

5.2 设计方案及图纸的修改，需经甲方书面同意。

5.3 乙方应指派具有专业资质的监理人员，对施工进行全程监理，确保施工质量及进度符合合同要求。

第五条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项总额的0.5%作为违约金。

6.2 若乙方未按期完成工程或无法达到合同约定的质量标准，甲方可要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解约并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3 乙方因自身原因造成工程停工的，需承担由此产生的采购、人工及其他相关费用。

第六条 合同的变更与解除

7.1 合同变更必须经甲、乙双方协商一致，并签署书面变更协议。

7.2 一方因不可抗力无法履行合同的，应在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供相关证明。

7.3 甲方有权在工程质量未达标或延误工期严重的情况下解除合同。

第七条 争议解决

8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日生效，至合同双方履行完毕后自动解约。

9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

9.3 本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________________________