本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年__月__日签署：

甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________

乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方有意建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关施工和服务的资质与能力，双方根据《合同法》和相关法律法规，自愿达成以下协议条款。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体项目
1.2 项目地址：________________
1.3 项目投资额：人民币__________元整（¥__________）
1.4 竣工时间：______年__月__日（考虑不可抗力等因素，具体时间可适度调整）

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方应及时提供与项目相关的资料、图纸和其他必要信息，以支持乙方的施工工作。
（2）甲方有权对项目进展进行监督和检查，如发现乙方施工不符合合同约定，应要求乙方进行整改。
（3）甲方应按约支付乙方施工费用，具体支付方式见本协议第七条。
（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的交通、水电和其他保障。如果因甲方原因造成延误，乙方有权要求顺延工期。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应具备相关的施工资质，并承担项目施工过程中所有的安全责任。
（2）乙方需在合同约定的时间内，按质量标准和施工规范完成项目建设。
（3）乙方有权按照约定的付款方式和时间向甲方提出付款申请。
（4）乙方应定期向甲方报告项目施工进展情况，并及时反馈遇到的问题。

第三条 合同条款
3.1 项目施工范围包括但不限于：地基、主体、机电安装、外立面、室内装修、附属设施等。具体施工内容见附件《施工图纸》。
3.2 乙方应按照国家及地方政府的相关法规和标准施工，确保项目的合法性和合规性。
3.3 项目施工所需的材料、设备等由乙方负责采购，所有材料应符合合同约定的技术标准和质量要求。

第四条 费用及支付
4.1 本协议约定的施工费用为人民币__________元整（¥__________）。
4.2 支付方式：甲方应按照以下进度向乙方支付施工费用：
（1）合同签署后，支付预付款__________元；
（2）基础工程完成后，支付__________元；
（3）主体结构完成后，支付__________元；
（4）竣工验收合格后，支付剩余款项__________元。
4.3 所有支付均应在收到乙方合法的发票后进行。

第五条 施工管理与监督
5.1 乙方应成立项目施工管理小组，负责日常施工管理，并保证各项施工记录的完整和准确。
5.2 甲方有权派遣项目管理人员对施工现场进行监督，乙方应配合甲方的检查和监督工作。
5.3 对施工过程中存在的质量问题，乙方应在接到甲方通知后，立即进行整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如果甲方未按时支付施工费用，应按未支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；若因甲方的原因导致竣工延误，乙方有权顺延工期。
6.2 乙方违约责任：若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，应向甲方支付工程总费用的千分之五作为违约金；如多次违约，甲方有权解除本协议。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。
7.2 因不可抗力（包括地震、洪水、火灾、战争等）导致的合同无法履行，双方应友好协商处理。
7.3 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在本协议履行过程中获得的商业秘密和技术信息予以保密，不得向第三方披露。
8.2 如因一方的过错导致商业秘密泄露，泄露方应承担由此造成的全部责任。

第九条 争议解决
9.1 本协议所产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本协议经双方签字盖章后生效，持续有效直到项目竣工验收合格并结清所有款项。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年__月__日