合同编号：【2023-南区-001】

甲方（建设单位）：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：____________________________

乙方（施工单位）：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方有意建设位于__________的城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工资质，现双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确城市商业综合体建设工程的施工内容、工期、质量标准及双方的权利义务，确保工程的顺利完成。

二、工程概况
1. 工程名称：南区城市商业综合体项目
2. 工程地点：___________________________
3. 工程规模：建筑总面积为__________平方米，项目包括但不限于商业楼、停车场及相关附属设施。

三、合同价格
1. 本工程总承包合同价格为人民币（大写）_________________元（¥_______________），具体费用明细见附件《费用预算表》。
2. 甲方根据工程的进度支付乙方款项，付款节点及比例如下：
（1）签订合同后7天内支付合同总额的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付合同总额的40%；
（3）内部装修完成后支付合同总额的30%；
（4）竣工验收合格后支付尾款20%。

四、施工期限
1. 工期为______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2. 工期的延长须经甲方书面同意，乙方不得擅自延长工期。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见；
2. 甲方应根据合同约定按时支付工程款项；
3. 甲方应保证施工现场的安全、便利，提供必要的施工条件；
4. 甲方应及时向乙方提供设计变更或其他所需信息。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期及质量标准进行施工；
2. 乙方有权按合同约定获取工程款项；
3. 乙方应保证施工现场的安全生产，承担因施工引起的安全责任；
4. 乙方应遵循相关法律法规，遵守甲方明确的施工管理规定。

七、施工质量标准
1. 乙方施工应符合国家和地方的建筑工程质量标准；
2. 工程竣工时须通过甲方及相关部门的验收，确保工程合格。

八、合同变更与解除
1. 本合同的变更必需经过双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 如因不可抗力造成无法继续履行合同的，双方应协商解除合同。

九、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，逾期每天按应付金额的千分之五支付违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，逾期每天按合同总金额的千分之一支付违约金。
3. 由于乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改，所产生的一切费用由乙方承担。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及款项结清为止。

十一、争议的解决
如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 如本合同有未尽事宜，双方另行协商补充书面协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日