合同编号：_______________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方希望在_____________市投资建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、合同范围及内容
1. 本合同包括以下内容：
（1）设计服务：包括建筑设计、结构设计、机电设计等；
（2）施工服务：包括土建工程、安装工程、装饰工程等；
（3）后期维护服务：包括竣工后的维修与保养服务。

2. 具体项目包括但不限于：
（1）项目地址：_____________________
（2）建筑面积：_____________平方米
（3）设计和施工总投资：人民币_______________元。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对设计方案及施工进度进行监督与检查，要求乙方在规定时间内提交相应的报告与资料；
（2）按合同约定支付设计、施工及维护费用；
（3）提供乙方进行施工所需的现场条件和资料，确保施工顺利进行；
（4）对施工质量项目进行验收，并提出整改意见。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取合理报酬，及要求甲方提供必要的支持与配合；
（2）应保证设计方案的合理、完整，施工过程中保证工程质量、施工安全；
（3）确保按合同规定的工期完成施工，并及时向甲方反馈工程进度；
（4）负责施工过程中的安全管理及进一步的维护服务。

三、合同条款
1. 合同的生效条件：
本合同自双方代表签字和盖章之日起生效。

2. 工程进度管理：
（1）乙方应根据甲方提出的施工进度计划，合理安排施工进度；
（2）如需调整施工进度，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

3. 费用支付：
（1）甲方应按合同约定向乙方支付设计、施工以及后期维护服务的费用；
（2）费用支付安排如下：
预付款：人民币_______________元，在合同签署后__日内支付；
中期款：人民币_______________元，达到_________阶段后支付；
项目竣工款：人民币_______________元，竣工验收合格后__日内支付。

4. 施工质量与验收：
（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工；
（2）工程竣工后，甲方应在__日内进行验收，验收合格后应签署竣工验收报告。

四、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未按约定时间支付款项，须按逾期部分每延迟一天支付合同总额的__%作为违约金；
（2）若因甲方原因导致项目延误，乙方可适当延长工期，且不承担违约责任。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按合同约定的工期完工，须按逾期部分每延迟一天支付合同总额的__%作为违约金；
（2）若施工质量检验未达标，乙方应负责无偿整改，并承担因此产生的所有费用。

五、合同的变更与解除
1. 合同变更：
（1）因不可抗力等原因发生的合同变更，应由双方协商确定书面变更；
（2）任何变更须经双方书面确认。

2. 合同解除：
（1）若任一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同；
（2）解除合同时，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

六、争议解决
1. 本合同的执行及争议解决应遵循相关法律法规；
2. 若发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方可选择向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，该协议与本合同具同等法律效力。

本合同一经双方签字盖章后立即生效，双方应严格履行合同条款。

甲方（签章）：__________________ 日期：____________________

乙方（签章）：__________________ 日期：____________________