甲方：_____________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
法定代表人：______________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的开发单位，乙方为具备专业资格的土建施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，基于共同利益达成以下协议，以明确双方的权利和义务，并促进施工安全和项目顺利进行。

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 工程规模及内容：项目总建筑面积为__________平方米，包括但不限于商业区、停车场、公共设施等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

第二条 合同价款
1. 本合同总价为人民币______________元（¥______________）。
2. 合同价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费及税费等。甲方有权对契约的支付条件进行监督与审核。
3. 付款方式：合同签订后，甲方在乙方提供合格的施工进度报告和发票后，按照以下进度支付款项：
（1）开工前支付总金额的_______%；
（2）工程完成_______%时支付总金额的_______%；
（3）工程竣工验收合格后支付总金额的_______%；
（4）保修金为总金额的_______%，在保修期满后支付。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督和检查，并提出整改意见；
（2）应按照合同约定及时支付施工款；
（3）提供施工现场所需的必要条件和资料；
（4）负责协调相关政府部门的审批事宜。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家或地方标准；
（2）应按进度计划开展施工，确保施工进度；
（3）负责施工现场的安全管理，确保工人安全和工程安全；
（4）按照规范要求妥善管理施工材料，保证施工材料合格，提供相关合格证明。

第四条 施工安全管理
1. 乙方应建立健全的安全管理制度，明确安全责任，确保项目施工安全。
2. 乙方应定期组织施工安全培训，确保所有施工人员了解安全操作规程。在施工现场必须配备必要的安全设施，如安全网、防护栏等。
3. 乙方须及时上报施工中的安全事故，若因乙方安全管理不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 甲方有权对施工现场的安全管理进行检查，若发现安全隐患，乙方应立即整改。

第五条 合同变更
1. 合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 由于国家政策、法规或不可抗力等原因影响合同履行的，双方应友好协商，及时进行合理调整。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照合同约定支付施工款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，每逾期一天，按应付金额的_______%支付违约金；
（2）如甲方未能提供施工条件导致乙方无法正常施工，乙方有权主张相应的工期延长及索赔。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付总合同额的_______%作为违约金；
（2）如乙方因自身原因导致施工质量未达到合同约定，需承担相应的修复费用。

第七条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签署盖章之日起生效。
2. 甲乙双方可以协商一致终止合同，或根据法律规定主张合同的解除。
3. 合同终止后，双方应按照实际履行情况结清款项。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
地点：__________________________