合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：____________________

甲方（发包方）：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体工程（以下简称“本工程”），乙方具备相关的施工能力及资质，甲方与乙方经过友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：建筑面积约_________平方米，建设内容包括但不限于购物中心、电影院、餐饮区及其他商业设施。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总额为：_____________元（人民币）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
（2）在施工过程中，每月末，乙方应向甲方提供当月施工进度报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付当月工程款的比例为当月完成工程总额的80%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方申请结算之日起5个工作日内，支付余款10%作为工程保修金，保修期满后，甲方应支付保修金（若无缺陷存在）。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）乙方应按合同规定、设计和施工技术规范进行施工，甲方有权对施工质量进行监督检查；
（2）及时支付工程款项，促进项目进展；
（3）提供必要的施工条件和现场配合，确保施工正常进行；
（4）负责与政府部门的沟通与协调，获取必要的施工许可证。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按合同规定的工期、质量、标准和要求完成施工任务；
（2）在施工过程中，确保安全生产，防止事故和损失；
（3）如遇到工期延误或其他问题，乙方应及时通知甲方并提供解决方案；
（4）施工过程中，如需变更设计或工程量，乙方应与甲方进行充分协商并签署变更协议。

四、工程进度管理
1. 乙方应根据合同约定的工期提出详细的施工进度计划，并于开工前提交甲方审核。
2. 施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况和出现的问题。
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、质量标准
1. 本工程应符合国家及地方建设行业相关的质量标准，确保工程的合格交付。
2. 乙方应在施工过程中，严格按照设计图纸和技术规范进行施工，妥善使用各类建筑材料，确保工程质量达到要求。
3. 工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一步的交付及使用。

六、违约责任
1. 如甲方未按合同约定的时间向乙方支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项每天千分之一计算；
2. 如乙方违反合同约定，未能按照规定的时间、质量完成施工任务，甲方可要求乙方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算；
3. 在合同履行过程中，任何一方违反合同条款导致另一方损失的，应依法承担赔偿责任。

七、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格，双方履行完毕所有义务后自动终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，双方需签订书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日