甲方（发包方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_______________________________________

联系电话：___________________________________

鉴于甲方是建设项目的投资方，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程施工（包含设计与原材料供应）达成以下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________________________
3. 工程范围：包括但不限于项目的设计、施工、原材料采购及相应的后期服务。
4. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程项目的进度、质量、预算使用等进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定的时间、方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的项目设计资料、相关的土地及手续。
4. 甲方负责协助乙方办理相关的施工许可证及其他政府审批手续。
5. 甲方应确保项目所在场地具备施工条件，并负责清除施工场地内的障碍物。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的时间和方式获取工程款项。
2. 乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，不得无故拖延。
3. 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，并通过相关质量验收。
4. 乙方应负责工程设计，按甲方要求进行修改、完善，确保设计方案满足功能与美学要求。
5. 乙方应向甲方提供原材料的采购计划，并确保所用材料符合质量标准。
6. 乙方承担因自身原因造成的工期延误及质量问题的全部责任。

第四条 工程款项
1. 合同总价为____________元（大写：________________）。
2. 付款方式：分期付款，具体如下：
（1）合同签署后支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付合同总价的30%；
（3）工程完成70%时支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付尾款的10%。
3. 甲方若逾期支付款项，应支付逾期部分的每日万分之五的违约金。

第五条 工程变更
1. 如因设计变更或施工条件变化导致工程变更，甲方应及时书面通知乙方，双方应协商确定变更的内容和费用。
2. 乙方应在接到变更通知后，按照甲方要求进行相应的调整与实施。
3. 变更造成的工期延长，乙方应在合理范围内及时通知甲方。

第六条 施工工期
1. 乙方应在合同约定的工期内，保质保量完成施工任务。
2. 因不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时书面告知甲方，并提供相关证明。
3. 故意拖延工期或不按时施工，乙方应承担因此造成的违约责任。

第七条 违约责任
1. 如果任一方未按照本合同履行义务，应承担违约责任。具体为：
（1）乙方如未按时开工或竣工，需向甲方支付合同总价5%的违约金。
（2）甲方如未按时支付工程款项，需向乙方支付逾期款项的日万分之五的违约金。
（3）如因任一方的过失或违约行为，导致第三方索赔，责任方承担该索赔及相关费用。
2. 若出现重大违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿直接损失。

第八条 合同生效和争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后自动终止。
2. 合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同的补充及修改，应以书面形式进行。
2. 合同的相关附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日