甲方（发包方）：某市中心商业综合体项目公司
地址：_____________
电话：_____________

乙方（承包方）：_________施工单位
地址：_____________
电话：_____________

鉴于甲方在某市中心建设商业综合体，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同目标
甲方委托乙方承建位于某市中心的商业综合体项目（项目名称），包括但不限于主体结构施工、装饰装修、设备安装等。乙方应按照设计图纸、施工方案和技术标准如期完成施工任务。

第二条 合同价款
本合同的总价款为人民币______万元（大写：__________）。合同价款应依据双方签署的施工进度情况按期支付，具体支付方式为：
1. 合同签署后5日内支付合同总价款的30%作为预付款；
2. 施工进度达到50%时支付合同总价款的40%；
3. 完工后5日内支付合同总价款的30%作为验收款。

第三条 权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对施工质量、进度进行监督和检查；
2. 甲方应及时提供施工所需的图纸资料，并确保其合法性和完整性；
3. 甲方应按约定及时支付合同价款；
4. 甲方需协助乙方办理与施工相关的必要手续及许可证等。

乙方的权利与义务：
1. 乙方有权获得甲方按约定时间支付的施工款项；
2. 乙方应按照合同约定和行业标准进行施工，确保施工质量；
3. 乙方应及时向甲方汇报施工进度及存在的问题，并采取有效措施进行整改；
4. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故。

第四条 施工工期
施工工期为______月，自______年______月______日至______年______月______日。因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解和配合。

第五条 质量要求
1. 乙方应严格按照国家和地方建设工程施工质量验收规范进行施工，确保施工质量符合设计要求。
2. 甲方有权对乙方的施工质量进行抽查和验收，发现质量问题时可要求乙方进行整改。
3. 乙方应提供材料的合格证明及质保文件，确保所用材料符合相关标准。

第六条 违约责任
1. 任一方未按合同约定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按期完成施工进度，每逾期一天，需向甲方支付合同总价款____%的违约金；
3. 甲方如未按期支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
4. 任一方因违反合同导致合同终止的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力持续超过______天，甲方可选择解除合同，乙方不承担违约责任，但应对已完成的工程部分作相应的结算。

第八条 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同书共______页，正文______页，附加条款______页，签字与盖章如下：

甲方（发包方）：
签字：_____________
代表人：_____________
日期：_____________

乙方（承包方）：
签字：_____________
代表人：_____________
日期：_____________