甲方：某市中心商业综合体投资有限公司
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

乙方：某建筑工程有限公司
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鉴于甲方作为某市中心商业综合体项目的投资方，需委托乙方进行该项目的建设工程施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同范围
1.1 本合同涵盖的工程包括但不限于某市中心商业综合体的土建施工、机电安装、装饰装修、园林绿化及后续相关服务。
1.2 工程地点：_________
1.3 施工内容和工程范围详见《工程量清单》和《设计图纸》，并为合同附件，双方须共同遵守。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期：_______
2.2 工程竣工日期：_______
2.3 乙方应按时完成施工任务，对未能按期完成的部分，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条 工程合同价
3.1 本合同总价为人民币_________元（大写：_________），包括施工材料、人工、机械及其他相关费用。
3.2 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款：根据工程进度实施，甲方按每月结算，支付当月工程款的70%；
（3）工程完工后，甲方应在验收合格后15日内支付剩余的20%。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
（1）负责提供施工所需的各种材料、设备及现场条件。
（2）按时支付合同款项，接受乙方的工程进度报告。
（3）可随时对工程质量、安全等进行监督和检查。
（4）如因甲方原因造成乙方工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延和费用补偿。

4.2 乙方的权利与义务
（1）按照约定的时间和质量要求完成施工任务。
（2）承担施工过程中产生的所有安全责任，确保工程施工安全。
（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担逾期责任，支付相应的违约金。
（4）确保工程符合设计图纸和相关法律法规的要求。

第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按国家、地方有关建筑工程施工的质量标准进行施工，达到设计要求和使用功能。
5.2 工程竣工后，甲方应组织相关专业人员进行验收，经验收合格后，方可进行使用。
5.3 如发现质量问题，乙方应在甲方通知后及时进行维修和整改，费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方应当遵守本合同约定，若一方违反合同条款，导致对方权益受到损害，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
6.3 若甲方未按约定时间支付工程款，须向乙方支付延迟付款金额的0.5%作为违约金。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
7.2 双方应本着友好的态度协商，合理调整合同履行时间及相关条款。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同变更需经双方书面协商一致，并签署变更协议。
8.2 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，双方协商后可解除本合同，但需说明解除原因及补偿损失。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同履行过程中获知的商业秘密以及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
9.2 本条款在合同终止后继续有效，保密期限为五年。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下所有义务履行完毕时终止。
10.2 合同履行中出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交争议发生地的人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_______
日期：_______

乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_______
日期：_______