甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目（包括地下停车场与商业区）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：_________________
2. 工程地点：_________________
3. 建设内容：本项目主要包括地下停车场、商业区的施工，具体范围包括但不限于：地基处理、主体结构、屋面及外墙、内装修、设备安装等。

二、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设施工过程中的权利、义务及相关条款，从而确保项目的顺利进行和高质量完成。

三、工程款项及支付方式
1. 工程总造价为人民币（大写）：______________元（小写）：¥_________。
2. 支付方式：甲方应根据工程进度按以下方式分期支付给乙方：
1) 合同签署后7日内支付工程预付款：人民币（大写）：____________元（小写）：¥_________；
2) 竣工验收合格后15日内支付工程款的50%；
3) 剩余工程款在项目完成后的1年内，按季度分期支付，具体额度及支付日期由双方共同协商确定。
3. 乙方应按照甲方的要求开具相应的合法发票。

四、施工期限及进度
1. 工期为：______年____月____日至______年____月____日。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，经甲方确认后实施。
3. 施工期间，乙方需定期向甲方汇报进度，并如实记录施工日志，确保工期不被延误。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方有权了解工程进度，并对施工质量进行监督。
2) 甲方应协助乙方办理相关手续，提供施工所需的必要条件和支持。
3) 甲方应按照约定时间支付工程款项。
4) 甲方有权对工程进行质量验收，并提出整改意见。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
2) 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
3) 乙方应配合甲方进行工程验收，确保验收合格。
4) 乙方负责施工过程中安全生产、环保及文明施工，避免对周围环境的影响。

六、工程变更
1. 因甲方需求或其他不可抗力因素导致的工程变更，甲乙双方应重新协商工程价格、工期等相关内容。
2. 工程变更应以书面形式确认，未经书面确认的变更无效。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按时支付工程款项，除应支付逾期款项外，还需向乙方支付逾期款项总额5%的违约金。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定施工进度完成施工，除需承担相应的赔偿责任外，还应向甲方支付因延误产生的直接经济损失。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对守约方的全部损失。

八、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应形成书面文件。
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。

九、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

十、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同的附件及补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
日期：______年____月____日