甲方：___________（以下简称“委托方”）

地址：___________________________________

乙方：___________（以下简称“承包方”）

地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设工程的设计、施工与现场管理事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方负责城市综合体建设工程的设计、施工与现场管理，保障工程顺利进行，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

第二条 合同范围

1. 设计范围：包括但不限于城市综合体整体规划、建筑设计、园林设计及相关配套设施设计。
2. 施工范围：包括工程现场的土建工程、机电工程、消防工程、环境工程等所有必要的施工内容。
3. 现场管理范围：包括施工现场的安全管理、进度管理、质量管理、材料管理等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程设计方案进行审核，并提出修改意见。
b. 负责提供施工场地及相关必要的支持设施。
c. 按照合同约定及时支付工程款项。
d. 负责因其原因导致的施工延误对乙方的合理补偿。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权按照合同规定收取工程款项。
b. 负责根据甲方的要求及国家标准进行设计施工，保证工程质量。
c. 负责工程现场管理，确保施工安全。
d. 需及时向甲方汇报工程进度及遇到的困难。

第四条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币：___________（大写：_____________）。
2. 支付方式：
a. 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，支付合同余额的30%。
3. 所有款项的支付均以银行转账形式进行。

第五条 施工期限

1. 本合同的施工期限为___________（如需可加上具体日期）。
2. 工程具体开工日期为___________，竣工日期为___________，如需延长，需双方书面协商并达成一致。

第六条 设计变更

1. 在施工过程中，若甲方需对设计方案进行变更，应书面通知乙方，并与乙方协商相关变更事宜。
2. 因设计变更导致的工程费用及工期的调整，甲方需承担相应费用，且应合理支付乙方因变更产生的额外费用。

第七条 违约责任

1. 如甲方未能按时支付工程款项，需支付逾期部分金额每日千分之五的违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，则需向甲方支付合同总金额1%的违约金，且甲方有权终止合同并要求乙方承担相应损失。
3. 在任何一方违反合同条款时，守约方有权要求违约方承担由此造成的直接损失。

第八条 不可抗力

1. 在合同履行过程中，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变动等）导致合同无法履行，双方应及时协商，酌情延长合同履行的期限。
2. 不可抗力事件发生后，受影响方应在合理时间内通知另一方，并提供相关证明材料。

第九条 合同的修改与解除

1. 本合同的任何补充、修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 如因合同一方违约导致无法继续履行合同，守约方有权单方面解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。

第十条 附件与补充条款

本协议的附件及补充条款构成本合同的组成部分，附件及补充条款的内容与本合同本身具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件

本合同经双方签署盖章后生效，除非法律、法规另有规定，合同的有效性不以任何形式进行约定。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）： __________ 日期： __________

乙方（签字）： __________ 日期： __________