本协议由下述双方于______年______月______日签署。

**甲方（发包方）：**
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

**乙方（承包方）：**
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟在市中心开发一座商业综合体，并需通过乙方进行施工，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：市中心商业综合体落地施工工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程内容：包括但不限于地基工程、主体结构、建筑装修、电气安装、消防设施等施工项目。
1.4 工程规模：建筑面积约为______平方米，层数为______层。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 合同总价：甲方与乙方约定本合同总价为人民币______元（大写：______元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程开工后15日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为工程进度款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为尾款。
2.2.4 余款的10%在保修期满后支付。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间及质量标准完成施工。
3.1.2 甲方应按约支付工程款，提供施工所需的场地及相关配合。
3.1.3 甲方有权对施工进度、质量进行检查及监督。
3.1.4 甲方应向乙方提供与施工相关的图纸及技术资料。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准及施工图纸进行施工。
3.2.2 乙方有权对施工现场提出合理需求，并要求甲方配合。
3.2.3 乙方应保证施工期间的安全，承担相应的安全管理责任。
3.2.4 乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，须提前通知甲方并征得甲方同意。

第四条 工程进度

4.1 本工程施工工期为______个月，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。
4.2 乙方应编制详细的施工进度计划，并在合同签署后____日内提交甲方审核。
4.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第五条 质量标准

5.1 乙方应按照国家及地方相关施工标准、规范进行施工，确保工程质量达到或优于合同约定的标准。
5.2 甲方有权对工程质量进行检验，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方整改，相关整改费用由乙方承担。
5.3 工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后方可结算尾款。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任
6.1.1 甲方未按照约定支付工程款的，每逾期一天应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
6.1.2 甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求延长工期，且甲方应承担因此产生的额外费用。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一天应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
6.2.2 乙方施工质量不合格的，须负责整改，并承擔由此所产生的一切损失与费用。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方；解除合同的理由需要有充分的法律依据。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：__________________
_______年_______月_______日

乙方（签章）：__________________
_______年_______月_______日