本合同由以下双方签订：

甲方（发包方）：[甲方公司名称]
注册地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
注册地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拟建设位于[项目地址]的城市综合体，乙方具备相关资质并具备工程施工能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程的总承包及相关服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方对城市综合体建设项目进行总承包，包括但不限于设计、采购、施工、安装及相关服务。
1.2 本合同包括工程设计阶段、施工阶段、后期服务及保修阶段的所有相关内容。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）有权对工程进度、质量及相关工作进行监督、检查，提出合理要求。
（2）按合同约定及时支付工程款项。
（3）提供乙方所需的相关材料、信息及施工现场的通行便利。
（4）有义务对乙方施工过程中的相关变更作出及时的回应。

2.2 乙方的权利与义务
（1）按合同约定的期限、质量标准和技术规范完成工程。
（2）有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。
（3）在施工过程中，如遇到不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，双方共同协商应对方案。
（4）确保施工现场的安全，承担因施工导致的安全责任。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为[金额]元人民币（RMB），具体金额需根据工程进度及变更进行调整。
3.2 甲方应按以下节点付款：
（1）签订合同后，预付款[比例]%。
（2）工程进度达到[阶段]时，支付[比例]%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的[比例]%工程款。
3.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的每日[比例]%计算。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
4.2 工程工期因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）可适当延长，在延长工期的情况下，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新工期。

第五条 质量与安全管理
5.1 乙方须按照相关标准及设计图纸进行生产与施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规定。
5.2 乙方应制定详细的安全管理制度，保障施工过程中的人员和设备安全，负责各种安全事故的处理及赔偿责任。
5.3 如因质量问题导致的经济损失由乙方承担，甲方有权追究其责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
（1）如甲方逾期支付承包款，每逾期一天应向乙方支付应付款项[比例]%的违约金。
（2）如甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付剩余工程款的[比例]%作为违约金。

6.2 乙方违约责任
（1）如乙方未能按合同要求完成工程，对所造成的损失及工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付甲方[比例]%的违约金。
（2）如因乙方原因造成工程质量不达标，乙方应负责整改，并承担因此产生的所有费用。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，合同双方应在遇到不可抗力时，及时通知对方，并提供相关证明。
7.2 双方应根据情况协商解决方案，包括但不限于延长工期、调整合同金额等。

第八条 保密条款
8.1 双方在合同履行过程中获得的商业信息、技术资料均为机密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2 本条款的效力不因合同的终止而终止，双方应继续履行保密义务。

第九条 合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签署之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 附则
10.1 本合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]