合同编号：XXX

签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（发包方）：______________

地址：______________________

联系人：______________________

电话：______________________

乙方（承包方）：______________

地址：______________________

联系人：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新建三层居民住宅项目的施工、设计、材料采购及工期管理事宜达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同适用于位于________________的三层居民住宅项目的施工工作。
2. 乙方需承担设计、材料采购、施工及验收等全部工作，确保项目符合国家、地方的建设标准及行业规范。

二、项目报价与支付方式

1. 合同总价：本项目的总承包价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 施工过程中，按阶段支付款项：乙方完成基础工程后，支付合同总价的30%；主体结构完成后，支付合同总价的30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。
3. 甲方有权对每阶段的验收和付款提出合理时间要求，乙方需配合完成相关工作。

三、施工管理与工期

1. 工期：
a. 本项目预计工期为_______天，自合同生效之日起计；
b. 乙方应严格按照约定工期进行施工，因乙方原因造成工期延误的，应承担相应责任。
2. 施工计划：乙方需向甲方提交详细的施工计划，包括关键节点时间安排。如需调整，乙方需提前7日通知甲方。
3. 现场管理：乙方需指定项目经理全权负责施工现场的管理，需确保施工安全和环境保护，避免对周围环境造成影响。

四、设计要求

1. 设计方案：
a. 乙方需在合同签订后_____天内完成设计方案，并提交甲方审核；
b. 设计要求符合国家相关建筑标准，确保安全、合理、美观。
2. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应在合理时间内进行调整，造成的额外费用需双方协商确定。

五、材料采购

1. 材料标准：
a. 乙方需采购符合国家标准及有关法规的建筑材料，确保工程质量；
b. 所有材料需在施工前报甲方审核，未经甲方同意不得擅自更改材料。
2. 材料管理：
a. 乙方需建立材料采购及使用台账，确保材料来源可追溯；
b. 合同内所列的材料一经确认，乙方应确保采购及时到场以免影响工期。

六、质量验收

1. 质量标准：
a. 工程质量需符合《建筑工程施工质量管理规范》和其它相关法律法规。
b. 甲方可在施工过程中进行质量监督，必要时可要求乙方进行整改。
2. 竣工验收：
a. 工程完工后，乙方需申请验收，甲方应在____天内组织验收；
b. 验收合格后，甲方将支付剩余款项，若未通过验收，乙方需在合理时间内进行整改直至合格。

七、违约责任

1. 甲方违约：
a. 如甲方未按约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项总额1%的违约金；
b. 甲方如无故解除合同，需支付乙方合同总价的30%作为违约金。
2. 乙方违约：
a. 若乙方未按照约定工期完成施工，需向甲方支付延误部分合同价的1%作为违约金；
b. 乙方如未能确保工程质量，造成损失的，需承担相应赔偿责任。

八、保密条款

1. 甲乙双方在合同执行过程中获取的商业信息均为机密信息，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

九、合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕。
2. 合同的补充、变更需经过双方协商同意，并以书面形式确认。

十、争议解决

1. 双方在履行合同过程中，发生争议应友好协商解决；
2. 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：__________

乙方（签字）：____________ 日期：__________

（盖章位置）

（附录：项目平面图、材料清单、施工计划等）