甲方（工程发包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（工程承包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体项目建筑施工（含室内外装饰与园林绿化）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所称的“施工项目”包括城市综合体项目的所有建筑施工内容，包括但不限于室外主体工程、室内装修工程以及园林绿化工程。
1.2 项目位置：
1.3 项目开工日期：
1.4 项目完工日期：

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权监督施工进度质量，并要求乙方提供合格的施工方案及技术资料。
2.1.2 甲方应在约定时间内支付工程款，按照约定的付款方式进行结算。
2.1.3 甲方应保障施工现场的责任与安全，确保乙方实施施工的必要条件。
2.1.4 甲方应及时组织验收，按合同约定为乙方提供验收合格的文件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定的时间和方式获得工程款项。
2.2.2 乙方应在施工过程中确保施工质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工。
2.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度和施工中出现的问题，并提出处理建议。
2.2.4 乙方应保证施工现场安全，负责施工人员的安全培训，减少事故发生。

第三条 工程费用及支付
3.1 工程总造价：依据双方商定的预算为准。
3.2 支付方式：甲方应按以下约定方式向乙方支付工程款项。
3.2.1 合同签订后，支付工程总造价的10%作为预付款；
3.2.2 施工过程中分期支付工程款，具体如下：
（1）主体工程完成后，支付30%；
（2）室内装修完成后，支付30%；
（3）园林绿化工程完成后，支付30%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余款项。
3.3 甲方应在收到乙方出具的发票后___日内支付相应款项，如有延误，甲方需承担相应利息。

第四条 施工进度及验收
4.1 甲方和乙方应根据本合同约定的时间节点，合理安排施工进度。
4.2 乙方应在施工前编制详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方批准。
4.3 工程完工后，甲方应在___日内组织验收，乙方应做好配合工作。
4.4 甲方不按时组织验收的，视为自动验收。

第五条 违约责任
5.1 甲方的违约责任：
5.1.1 如甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期款项的___%。
5.1.2 若甲方未能按时组织工程验收，导致乙方施工延期，乙方可要求甲方承担相应的损失。

5.2 乙方的违约责任：
5.2.1 如乙方未按照约定施工，导致工程延误，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。
5.2.2 如乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担因此产生的费用。

第六条 合同的变更与解除
6.1 因不可抗力因素造成合同无法履行的，双方应及时协商，确定是否解除合同或变更合同条款。
6.2 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面方式确认。
6.3 任何一方如需解除合同，必须提前___日书面通知对方，并说明理由。

第七条 争议的解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同自签署之日起生效，双方应诚信履行本合同条款。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：