合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方希望建造一座商业综合体，并选择乙方进行施工，双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，就建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：包括土建、机电、室内装修等所有与该商业综合体相关的施工内容。

第二条 合同范围

2.1 本合同涵盖土建工程、机电工程和室内装修工程的全部设计、施工、验收的工作内容。具体包括但不限于：
(1) 土建工程：基坑开挖、基础施工、主体结构、屋面工程等；
(2) 机电工程：电力、通讯、空调、给排水及消防系统的安装调试；
(3) 室内装修：室内设计的实施，包括墙面、地面、天花板、家具及装饰品的安装。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对工程进度和质量进行监督，要求乙方按照合同规定的时间节点完成施工。
(2) 甲方应提供必要的施工条件，包括场地、材料等。
(3) 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
(4) 甲方负责审核和批准乙方提交的施工方案、进度计划等文件。

3.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按照国家及地方施工标准和合同规定的技术要求进行施工，确保工程质量。
(2) 乙方有权索取甲方支付的工程款，按约定的支付条件向甲方提出付款申请。
(3) 乙方应在施工期间，保证施工现场的安全，采取措施防范各种安全隐患。
(4) 乙方须按时向甲方报送施工进度和质量报告，确保信息的透明与沟通的顺畅。

第四条 工程款及支付方式

4.1 工程总金额：__________（人民币大写：__________）。
4.2 甲方应按照下列付款方式支付工程款：
(1) 合同签订后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
(2) 施工进度达到30%时，再支付总金额的30%；
(3) 施工进度达到70%时，支付总金额的30%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付余下的工程款。

第五条 工程期限

5.1 本工程计划开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。
5.2 如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条 质量标准

6.1 乙方须遵循国家及地方的工程建设标准进行施工，确保工程的质量符合要求。
6.2 工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》的相关规定进行。
6.3 如在验收中发现质量问题，乙方应负责修复，所需费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 任一方未按照本合同履行义务，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方因故未能按时完成工程，除因甲方原因外，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%/天，最高不超过合同总金额的10%。
7.3 甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期天数的0.5%/天。

第八条 合同的变更与解除

8.1 因工程变更需要修改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，任一方可书面通知另一方解除合同。在此情况下，双方应进行结算，费用由责任方承担。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁条款：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

第十条 合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同未尽事宜，遵循相关法律法规及双方另行签订的补充协议。

第十一条 其他事项

11.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 附件：施工图纸、工程预算、时间计划等。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
地点：__________