甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方拟在市中心地区建设一座小型商业综合体，乙方在建筑施工领域具备丰富经验和良好信誉，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下施工合同。

一、工程概况
1.1 工程名称：市中心小型商业综合体建设项目
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程内容：包含但不限于基础施工、主体结构施工、内外装饰、机电设备安装等。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________________（小写：￥__________）。
2.2 甲方应根据工程进度分期支付施工款项，具体支付方式如下：
(1) 签订合同后______日内支付总合同金额的30%作为开工预付款；
(2) 工程完成______%时支付合同金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后______日内支付合同金额的25%；
(4) 保修金为合同总金额的5%，在保修期满后______日内支付。

三、工期
3.1 工程开工日期为______年______月______日。
3.2 工程竣工日期为______年______月______日，工期共计______天。
3.3 若因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提出合理的工期调整申请。

四、双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权监督乙方施工过程，确保施工质量符合有关标准。
(2) 按照合同规定及时支付施工款项。
(3) 提供必要的施工环境和条件，配合乙方进行施工。
(4) 负责办理施工所需的相关许可证、审批文件。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，确保施工质量。
(2) 遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规。
(3) 按照约定的工期完成施工任务，确保竣工验收合格。
(4) 在工程施工过程中，乙方有权对甲方提供的设计资料提出合理化建议，并要求甲方协助解决可能出现的问题。

五、工程质量与验收
5.1 乙方应按照相关工程建设标准、施工规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。
5.2 工程竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。
5.3 竣工验收合格后，甲方应在______日内向乙方出具验收合格报告。

六、违约责任
6.1 甲方违反合同，未按时支付施工款项的，每逾期一天，按应付金额的________%支付违约金，最高不超过应付金额的________%。
6.2 乙方未按照合同约定完成施工任务的，须承担相应的违约责任，按合同总金额的________%支付违约金。
6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

七、合同变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，因特殊情况需变更或解除的，须经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可依据相关法律法规解除合同。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自义务之日。

十、其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字） 日期：______年______月______日
乙方（签字） 日期：______年______月______日