甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方计划在______市______区新建高档住宅小区，为确保施工的顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：______高档住宅小区
2. 工程地点：______市______区______
3. 工程规模：本项目占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，共计______栋高层住宅，设计户数______户。

二、合同金额
1. 本工程合同总金额为人民币（大写）：________元（小写）：________元。
2. 以上金额包含施工材料费、人工费、机械使用费及其他与施工相关的一切费用。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方遵守合同规定。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，提供施工所需的场地和设施。
3. 甲方应向乙方提供必要的施工图纸和技术资料，并对此承担其真实性和准确性。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同要求，确保工程质量，符合国家及地方的相关标准和规范。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款，享有对工期、材料选择等有关施工内容的合理建议权。
3. 乙方应保质保量按时完成施工，确保不影响甲方后续的销售及使用计划。

五、施工期限
1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程竣工日期：______年______月______日
3. 乙方应提前______天通知甲方施工即将开始的时间，并严格按期施工。

六、支付方式
1. 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
（1）签署合同后______个工作日内支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）工程完成______%时支付合同金额的______%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的______%；
（4）保修金为合同总金额的______%，在保修期满后______个工作日内返还。

七、工程变更
1. 任何一方要求对工程进行变更，应提前______天以书面形式通知对方，双方协商确定变更内容及相应的费用调整。
2. 变更的设计、工程量及价格应通过书面协议确认。

八、工程验收
1. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，验收合格后由甲乙双方签署验收报告。
2. 如发现工程质量不达标，乙方应负责整改，整改期间不另行支付工期延误的损失。

九、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款，则每日应向乙方支付逾期金额______%作为违约金，直至支付完毕。
2. 乙方逾期施工，除不可抗力因素外，每逾期一天，应向甲方支付合同价______%的违约金。
3. 任意一方严重违反合同条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

十、不可抗力
1. 如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供不可抗力证明，双方应协商解决。
2. 不可抗力事件导致的工期延误和损失，双方可通过友好协商调整合同条款。

十一、争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼。

十二、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工及相关职责履行完毕之日止。
2. 合同的任何变更、补充或终止，均需双方书面同意。

十三、其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 除合同约定的事项外，双方如需约定其他事项，须以书面形式进行补充协议。

甲方（签章）：______________________

乙方（签章）：______________________

签署日期：______年______月______日