甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体工程（以下简称“工程”），乙方具备相应的施工能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行及完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________
3. 工程规模：建面积约___________平方米，包含___________等功能区。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、设备安装、室内装修及其他与工程完成相关的服务。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为___________，竣工日期为___________。
2. 工期总计为___________日，特殊情况需经过甲乙双方书面协议方可延长。

第四条 价款及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）___________元（小写：___________元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下阶段向乙方支付工程款：
（1）开工前支付总价的30%作为预付款；
（2）工程完成40%时支付总价的30%；
（3）工程完成70%时支付总价的20%；
（4）竣工验收合格后支付剩余款项的20%。
3. 各项支付应在规定期限内完成，若因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证向乙方提供施工所需的图纸、设计方案及相关资料。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款项。
3. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方改正不符合要求的部分。
4. 甲方应提供施工现场的必要条件，包括水电等配套设施。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应严格按照合同约定工期完成工程，因自身原因造成延误的，乙方需承担相应的违约责任。
3. 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工人员及现场的安全。
4. 乙方不得擅自更改设计方案或施工方案，如需更改，须征得甲方书面同意。
5. 乙方有权根据工程进展情况，向甲方提出支付工程款的要求。

第七条 工程验收
1. 工程完工后，双方应共同进行工程验收，验收合格后签署验收合格单。
2. 如验收不合格，乙方应负责在指定期限内进行整改，甲方有权拒绝验收并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定期限支付工程款，应按滞纳金每日千分之三向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责返工及由此引起的一切损失。
4. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担由此造成的损失，并有权解除本合同。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。因不可抗力造成的履行延误，双方应友好协商解决。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除应经双方书面同意。
2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担责任。

第十一条 争议解决
双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及款项支付完毕后终止。

第十三条 附则
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
签订日期：___________
签订地点：___________