甲方：____________________（以下称“业主”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下称“承包商”）

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就新建三层别墅的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：新建三层别墅。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 建筑面积：____________________平方米。

1.4 施工内容：包括但不限于结构施工、墙体建设、屋顶安装、电气、给排水等相关工程。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）____________________，（小写）¥______________。

2.2 支付方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为工程预付款。
2.2.2 工程进度款：在工程完成至____%时，乙方提交进度款申请，甲方应在7个工作日内支付该阶段工程款的30%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的30%。
2.2.4 余款10%作为质量保证金，待保修期满后再行支付。

第三条 工程期限

3.1 工程开始日期：____________________。

3.2 工程竣工日期：____________________。

3.3 如遇特殊情况（如自然灾害、政策调整等），工程完成期限可适当延长，双方应另行协商确认。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理的修改意见。
4.1.2 甲方应按时支付合同款项。
4.1.3 甲方应为承包商提供必要的施工条件，包括施工现场的清洁、材料的及时供给等。
4.1.4 甲方如需变更设计或施工方案，须提前通知承包商，相关费用另行协商。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程。
4.2.2 乙方有权根据工程进度申请阶段性款项。
4.2.3 乙方应在施工过程中确保人员及顾客的安全，承担相应的安全责任。
4.2.4 乙方应按照国家及地方有关施工质量标准进行施工，确保工程质量。

第五条 工程变更

5.1 若甲方需要对施工内容、工程量、工期等进行变更，应提前书面告知乙方。

5.2 工程变更所产生的费用及工期变更应由双方协商一致后确定。

第六条 违约责任

6.1 任一方未能履行本合同的条款，造成对方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2 甲方未按时支付款项的，按照逾期金额的每日万分之五支付违约金。

6.3 乙方未能按时完成工程的，按延期部分的每日万分之五支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

7.2 若协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更均需双方书面确认。

8.2 在下列情况下，任一方有权解除合同：
8.2.1 因不可抗力导致一方无法履行合同；
8.2.2 违反合同的情形严重，另一方要求解除合同。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同有效期为自签署之日起至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。

第十条 附则

10.1 本合同共______页，双面印刷，一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（业主）：________________

签字：_______________________

日期：______年____月____日

乙方（承包商）：_______________

签字：_______________________

日期：______年____月____日