甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于：

甲方拟建设一个城市综合体项目，乙方具备履行该项目的能力及资源。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就城市综合体建设施工及项目管理服务达成如下协议。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地址：______________________________
1.3 项目规模：______________________________
1.4 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：_____________元）
1.5 工期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第二条 甲方权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供项目所需的所有必要文件和材料，并及时办理与项目建设相关的各项手续。
2.2 甲方须按约定的时间向乙方支付合同款项，确保乙方施工的资金保障。
2.3 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督，并提出合理建议。
2.4 甲方应为乙方提供施工所需的必要场地及设施，并提供当地政府政策、法规的支持。

第三条 乙方权利和义务

3.1 乙方应按照甲方要求及施工图纸，认真组织施工，确保工程质量、安全及进度。
3.2 乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保施工符合环保要求。
3.3 乙方有权获得甲方按照约定支付的工程款及项目管理服务费。
3.4 乙方需在施工期间及时向甲方汇报工作进展，如遇工程变更须提前通知甲方。

第四条 合同条款

4.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。各方在签订本合同前，已全面了解合同条款内容，并无异议。

4.2 工程付款方式
甲方应按照下列方式向乙方支付工程款：
（1）预付款：合同总金额的________%作为预付款，于合同生效后____日内支付给乙方。
（2）进度款：根据合同约定的施工进度，按期支付进度款，具体划分为____个阶段，每阶段款项为合同总金额的____%。
（3）竣工款：甲方验收合格后______日内，支付剩余的_____%。

4.3 工程变更条款
如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程变更，甲乙双方应另行签订变更协议，并对变更的费用和工期进行协商确认。

第四条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需按逾期付款金额的___%向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算，直至实际支付之日止。
5.2 若乙方未按合同约定的进度和质量进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到通知后____日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权按合同总金额的____%对乙方进行处罚。
5.3 因不可抗力导致的一方履约延迟，不视为违约，双方应协商解决。

第六条 争议解决方式

6.1 合同履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决。
6.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的解除与终止

7.1 任何一方在无法继续履行合同时，须提前____日书面通知另一方。
7.2 合同解除后，双方应按照实际完成的工作量进行结算。

第八条 附则

8.1 本合同共____页，正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
8.3 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年____月____日