甲方：______________（以下简称“发包方”）

乙方：______________（以下简称“承包方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，发包方与承包方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的

1.1 本合同所涉及的工程为城市综合体建设工程，包括但不限于地基工程与外立面装饰工程。具体工程内容以合同附件中的施工图纸及技术规范为准。

1.2 承包方应按照合同约定的时间、质量标准与安全要求，完成施工任务，并确保工程符合国家及地方相关法律法规要求。

第二条 合同价款

2.1 本合同的总价款为人民币（大写）__________（小写）__________元整。合同价款包括所有施工成本、管理费用、现场办公费用、税费等相关费用。

2.2 合同价款的支付方式及时间：发包方根据工程进度向承包方支付工程款，具体支付比例和时间安排如下：
（1）合同签订后支付工程总价款的10%作为预付款；
（2）地基工程完成后支付工程总价款的40%；
（3）外立面装饰工程完成后支付工程总价款的40%；
（4）工程竣工并经发包方验收合格后支付剩余的10%。

第三条 双方权利与义务

3.1 发包方的权利与义务：
（1）按时支付承包方合同约定的工程款项；
（2）提供必要的施工场地及相关配合，确保承包方正常施工；
（3）在施工过程中，有权对工程进行检查和监督，并及时提出整改要求；
（4）负责施工过程中未尽事项的协调，确保提供必要的图纸和技术支持；
（5）不得无故拖延或拒绝承认验收。

3.2 承包方的权利与义务：
（1）按合同约定的时间、质量标准和安全要求完成施工任务；
（2）在工程施工过程中，自行承担材料采购和人工费用，确保所使用的材料符合国家标准；
（3）负责施工现场的安全管理与文明施工，减少对周围环境的影响；
（4）在工程完成后，应及时申请工程验收，并配合发包方完成验收工作；
（5）承担因施工质量问题产生的责任。

第四条 工程施工要求与进度安排

4.1 承包方应按照发包方提供的施工图纸、技术标准和相关规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2 工程施工的总体进度安排为：自合同签订之日起______日内完成地基工程，______日内完成外立面装饰，并在______日内完成竣工验收。

4.3 如因不可抗力因素或其他特殊情况导致无法按时完成施工，承包方应及时书面通知发包方，并提出合理的解决方案，双方协商延长工期。

第五条 质量保证

5.1 承包方应确保施工质量符合国家及行业标准，所用材料必须具备合格证明，确保工程的安全性和耐用性。

5.2 工程完成后，承包方应按照法律法规和行业规范提供不少于______年的质量保证期，在保证期内出现质量问题的，承包方应无条件负责整改。

第六条 违约责任

6.1 若发包方未按照合同约定的时间支付工程款，承包方有权按未支付金额的______%向发包方索取违约金。

6.2 若承包方未按照约定的时间和质量标准完成工程，发包方有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付工程延期的损失；
（2）支付由于施工质量问题而造成的对发包方的损失。

6.3 双方因本合同产生的纠纷，首先应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，任何一方不得单方面变更合同。

7.2 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：
（1）对方严重违反合同条款且在合理期限内未予以纠正的；
（2）发生不可抗力事件且无法继续履行合同的。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

8.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为空白处，双方签字盖章）

甲方（发包方）签字：__________ 日期：______年______月______日

乙方（承包方）签字：__________ 日期：______年______月______日